为什么gdp低房价却高，GDP值和房价的直接关系 _gdp

1，GDP值和房价的直接关系房价高,交易金额就高,消费指数就高,GDP就会高,房价是水,GDP是船,水涨船高!【为什么gdp低房价却高，GDP值和房价的直接关系】

2，在中国为什么国民平均收入这么低房价却依然可以那么高房子价格越高、政府收税也就越多、商人和政府都得利、没人管的，早在几年前就放出消息说房地产泡沫要碎了，可到现在不仅没有好转反而越发的贵了、你这个问题其实人人都知道，总所周知，我国内进厂做工等工作收入相当的少，排列世界底层，但时间和劳累程度却与工资无法成正比，甚至2：1都无法做到、但还不是有的人做么、富士康在国内因为劳累过度逼死好多人，可去了美国跟条金毛似的，大气都不敢喘一声，富士康在去了美国后，普通工人的工资给出4万+一个月（人民币）才工作8小时、唉！！！！！！！！！！！！！！！！！！

3，经济使用房房价怎么那么高经济适用房的房价所谓的低是相对于楼价最高的时候来说的，现在楼价降了，经济适用房也就不显得那么经济了经济适用房价格和商品房一样,物价涨,能不高嘛很快会降的你看现在的商品房都在不断降价！！

4，GDP是什么意思为什么会刺激国内房价物价上涨能否详细说明GDP即英文gross domestic product的缩写，也就是国内生产总值（港台地区有翻译为国内生产毛额、本地生产总值）。通常对GDP的定义为：一定时期内（一个季度或一年），一个国家或地区的经济中所生产出的全部最终产品和提供劳务的市场价值的总值。在经济学中，常用GDP和GNP（国民生产总值、gross national product）共同来衡量该国或地区的经济发展综合水平通用的指标。这也是目前各个国家和地区常采用的衡量手段。GDP是宏观经济中最受关注的经济统计数字，因为它被认为是衡量国民经济发展情况最重要的一个指标。一般来说，国内生产总值有三种形态，即价值形态、收入形态和产品形态。从价值形态看，它是所有常驻单位在一定时期内生产的全部货物和服务价值与同期投入的全部非固定资产货物和服务价值的差额，即所有常驻单位的增加值之和；从收入形态看，它是所有常驻单位在一定时期内直接创造的收入之和；从产品形态看，它是货物和服务最终使用减去货物和服务进口。5，从市场角度分析房价上涨的原因一方面，房地产是一个很特殊的行业，尤其对我国来说。我国近二三十年的高速增长与房地产业的发展是密不可分的。中国人多地少，城市化水平较低，随着经济的发展，人民生活水平的提高以及城市化进程的加快，人们对住房的需求加速释放，经济越发达的地区房价就越高，进而推升土地转让价格的高企。这是终端消费需求的原因。另一方面，房地产业是中国经济的三驾马车之一，各级政府部门不希望房价下跌，这不只是因为房地产对其它产业具有较大的辐射带动作用，更有其深层次的原因。GDP总额是由各级地方政府完成的，而地方政府在选择产业方向时，一般都会选择建设周期短、见效快的行业，以求在较短的任期内积累最大程度的政绩，房地产业无疑是他们的最佳选择。因此，地方政府不希望房价下跌，那样直接影响土地出让价格，影响地方GDP 。这是管理层面的原因。最后，房地产开发企业，不仅不希望房价下跌，而且希望涨的越大越好，越快越好。甚至市场情况不景气的情况下，捂盘惜售，人为操纵房价，及使冒着资金链断裂的风险也再所不惜，因为他们吃准了政府不会冒着损失GDP的风险调控房价。这是经营层面的原因。6，经济形势这么差房价还在涨难度经济形势越差大家钱越多搜房价涨，是因为需求大于供给，与经济形势没有关系，需求是需要而且有购买能力的人群。只要多盖房，同时盖保障房分流需求，房价不涨或下跌。房价一直高涨的原因只有一个，那就是银行贷款给开发商~·而银行的钱是老百姓的钱~~银行贷款给开发商就算没人买房子（当然也肯定不会卖不出房子），开发商只需要支付一小部分利息给银行就行了~之后房地产自卖自夸来炒高自己的房子再加上百姓自己也在炒，之后你们懂的~以前银行贷款给钢铁公司的时候··~钢铁的价格也满高的·~后来钢铁公司大量制造钢铁充斥的市场而变得资金回垄的比较慢，这时候钢铁公司就把钢铁抵押给银行~~而银行用大部分的地方安放着钢铁，后来银行觉得钢铁放久了肯定不行··而浪费大地方，之后银行就不贷款给钢铁公司而把存放的钢铁以便宜的价格卖到市场去，造成了现在钢铁的价值变得很低~之后转资到了房地产项目~·银行对于房地产项目那可是攒到手抽筋的，对于能攒这么多钱~~银行和开发商的合作就越多了，房地产不同于钢铁~···存放钢铁占地方还有机会贬值~房地产放着就能升值···你说银行会不喜欢吗？想最根本的控制房价··~只能国家控制银行不贷款给房地产··~·你说国家会这样做吗？要是会这么做···我只能呵呵了··7，GDP中重要的一项是个人消费那买房的消费算不算不算。关于房地产的价格是否包括在2113GDP当中 1，准确地说，在我们的GDP当中，是不直接包括商品房销售价格5261的，但是包含了居住类的价格。在居住类价格当中，包括了建房和装修材料，包括租房的租金，包括对公房的房租和私房的房租，以及其他费用。也包括自有住房，包括房屋贷款利率的变化，物业管理费用、维修费用等等，这实际上都是与房价密切相关4102的。2，为什么在GDP当中不直接包1653括房价？首先，国际统计上大家都讲究可比，各国的CPI当中都不直接包括房价，都是通过间接的方式，像贷款利率、建筑材料、房屋租金等等，都是通过这样专的方式，所以各国之间为了可比，必须要统一。第二，房屋的购买是一种投资行为，只有每年的属日常消费才构成消费，所以房屋是耐用品，要至少消费50年或者更长，所以通常是把它放到每一年去算，这就是抵押的原因。不算。GDP中的消费支出，是指除购买新住房之外用于物品与劳务的支出。很有意思的问题。汽车当然应该算进gdp去，因为这是算在消费板块的，而且是今年生产的；如果是往年的话，那就不算，因为已经作为企业存货在往年算过了，而且二手的话不是算车价，应该算中间中介人的佣金收入。好像算，你最好问一些经济学方面的专家。他们知道得详细些。不算8，为什么说房地产业是国民经济的支柱产业这个问题要从房地产对消费的和投资的抑制来分析。一个国家的房地产成为支柱产业说明这个国家房地产在gdp的比重大。从消费者的角度来看：更多的收入被投入到房地产市场，个人消费不足，导致整个社会消费不足。社会消费不足，企业生产的产品没有很好的市场，企业失去了扩大再生产的动力。企业不扩大再生产，整个社会对劳动力的需求不会增长，劳动力需求不增长，个人工资得不到提高，失业人数大幅提升。整个无产阶级的收入相对会减少，收入减少又会进一步减少个人消费。。。从而形成一个恶性循环。从投资者的角度来看：房产市场的火爆，势必导致大量的资金流入房地产市场，进一步推高房价。同时也抑制了企业的扩大再生产，同样会形成一个恶性循环。房地产产业成为支柱产业，从短期看确实能够创造gdp，但是从长远来看会毁坏整个国民经济的健康持续发展。一个没有实业的经济很难想象他的长久持续发展。它对整个经济各产业的拉动很明显～首先带动的是资本市场，银行or资本家的银子开始流通起来；其次是建筑市场，而建筑业从业人数庞大－至少为我们广大的农民工兄弟提供了饭碗，还有工程技术人员队伍及施工管理人员。而且建筑业自身对各种建材和机械化生产工具的需求都更将使得百业具兴－冶金,工厂，重型机械设备厂等等；当然，对设计行业的市场需求更是不可小觑。再次，做好的房子，可以寸土寸金的商业使用也可把老百姓一生的积蓄从口袋拉出，又一轮资金流转。个人体会，对你有所帮助。