海门为什么房价这么高，海门房价为何这么高 _什么

1，什么原因抬高了南通海门的房价1.上海溢出效应，吸引上海人、新上海人在周边购买2.苏州无锡限购，周边南通嘉兴不限，中介力推3.在沪南通人数量过百万，回乡置业购买力强，不管在上海有没房都投资一套4.南通本地出去全球做生意的多，类似浙江的温州人，实际存款多，内部购买力也大

2，海门房价为何这么高海门由于位于上海北，距离上海近，本地商人称海门为北上海，另外已经有建设海门与上海之间跨江大桥的计划，可能由于这一地理位置的优势房价相对贵些

3，什么原因抬高了南通海门的房价首先一点都不高，目前江苏苏南苏中等地的县级市房价基本最低最低也过万。苏州常熟均价早已超2w 。无论哪个地方的的房价都是由综合因素决定，具体地区具体分析。对于南通启东来说，地处上海北大门，长三角黄金经济带核心地位，加上近几年上海本地人及外地炒房客对启东地区的炒房行为，启东房价一路飙升。已超过南通市区均价。对于启东本地来说，当地经济发达，很多本地人在当地和外地从事电动机液压机等生意，启东电动机在全国市场都占有一席之地，说白了本地人有钱，另外加上本地人的风俗，市区有房子已经成为家家户户的标配，甚至是基础配置...现在苏南苏中发达地区的农村宅基地房子装修级别已经向别墅欧式装修的方向靠近！对于房价，打工仔永远会嫌房价贵，5000也贵，50000也贵，中国的城镇化还处于发展期间，所有的农村人未来必将向城市走，房子目前是远远不够的，目前我国人均住宅面积40.8平方米，这是包括农村地区的，这其中大部分是农村的房子，人们对美好生活的追求永远不会停止，40.8一点也不大哦。谢邀因为上海的房价是在太高上海外省人支付不起而且也离上海近所以选择在周边地区买房。其次周边地区主动接轨上海等大城市谋发展！还有也是最主要的原因就是房地产利用地理等优势不断炒作！引起人们恐慌“房价会一直涨上去”“在不买房就买不起了”等等原因谢邀！问启东在南通经济一般，产业也偏少，为何房价那么高？按2018年11月，南通市公布的二手房每平米均价。全市为1.377万元，而启东为1.498万元。启东的这个价格，已相当于当期省内地级市，无锡、常州两市的价格了，确实不低。启东房价为什么会这么高？个人认为大慨是它的特殊的地理位置所决定的。启东处南通的东首，与上海市隔江相望。崇启大挢贯通后，启东与上海崇明县已连袂成片。从启东市中心通过崇启大挢到上海：到宝山区不足50公里；到浦东新区也仅60余公里。现以购置一套100平米的公寓房为例，精明的上海人会算笔帐：在上海夲埠光房子得化费400一500万元；在启东连房带车只须化费约170余万元(其中购房150万元、购一部中档轿车约20万元。)，可省下230一330万元。在上海市，上下班50余公里的车程算什么，无非穿半个城而唉。所以启东房价的涨、落，应该主要是与上海市民到该地购房热情的涨、落来决定的。而与夲地经济强、弱或产业多、寡无多大关联。首先一点都不高，目前江苏苏南苏中等地的县级市房价基本最低最低也过万。苏州常熟均价早已超2w 。无论哪个地方的的房价都是由综合因素决定，具体地区具体分析。对于南通启东来说，地处上海北大门，长三角黄金经济带核心地位，加上近几年上海本地人及外地炒房客对启东地区的炒房行为，启东房价一路飙升。已超过南通市区均价。对于启东本地来说，当地经济发达，很多本地人在当地和外地从事电动机液压机等生意，启东电动机在全国市场都占有一席之地，说白了本地人有钱，另外加上本地人的风俗，市区有房子已经成为家家户户的标配，甚至是基础配置...现在苏南苏中发达地区的农村宅基地房子装修级别已经向别墅欧式装修的方向靠近！对于房价，打工仔永远会嫌房价贵，5000也贵，50000也贵，中国的城镇化还处于发展期间，所有的农村人未来必将向城市走，房子目前是远远不够的，目前我国人均住宅面积40.8平方米，这是包括农村地区的，这其中大部分是农村的房子，人们对美好生活的追求永远不会停止，40.8一点也不大哦。谢邀因为上海的房价是在太高上海外省人支付不起而且也离上海近所以选择在周边地区买房。其次周边地区主动接轨上海等大城市谋发展！还有也是最主要的原因就是房地产利用地理等优势不断炒作！引起人们恐慌“房价会一直涨上去”“在不买房就买不起了”等等原因谢邀！问启东在南通经济一般，产业也偏少，为何房价那么高？按2018年11月，南通市公布的二手房每平米均价。全市为1.377万元，而启东为1.498万元。启东的这个价格，已相当于当期省内地级市，无锡、常州两市的价格了，确实不低。启东房价为什么会这么高？个人认为大慨是它的特殊的地理位置所决定的。启东处南通的东首，与上海市隔江相望。崇启大挢贯通后，启东与上海崇明县已连袂成片。从启东市中心通过崇启大挢到上海：到宝山区不足50公里；到浦东新区也仅60余公里。现以购置一套100平米的公寓房为例，精明的上海人会算笔帐：在上海夲埠光房子得化费400一500万元；在启东连房带车只须化费约170余万元(其中购房150万元、购一部中档轿车约20万元。)，可省下230一330万元。在上海市，上下班50余公里的车程算什么，无非穿半个城而唉。所以启东房价的涨、落，应该主要是与上海市民到该地购房热情的涨、落来决定的。而与夲地经济强、弱或产业多、寡无多大关联。海门挺好的，有钱人多，低调。想来海门生活的话，工资其实并不高，至少和高房价高物价不对等。海门适合自己创业首先一点都不高，目前江苏苏南苏中等地的县级市房价基本最低最低也过万。苏州常熟均价早已超2w 。无论哪个地方的的房价都是由综合因素决定，具体地区具体分析。对于南通启东来说，地处上海北大门，长三角黄金经济带核心地位，加上近几年上海本地人及外地炒房客对启东地区的炒房行为，启东房价一路飙升。已超过南通市区均价。对于启东本地来说，当地经济发达，很多本地人在当地和外地从事电动机液压机等生意，启东电动机在全国市场都占有一席之地，说白了本地人有钱，另外加上本地人的风俗，市区有房子已经成为家家户户的标配，甚至是基础配置...现在苏南苏中发达地区的农村宅基地房子装修级别已经向别墅欧式装修的方向靠近！对于房价，打工仔永远会嫌房价贵，5000也贵，50000也贵，中国的城镇化还处于发展期间，所有的农村人未来必将向城市走，房子目前是远远不够的，目前我国人均住宅面积40.8平方米，这是包括农村地区的，这其中大部分是农村的房子，人们对美好生活的追求永远不会停止，40.8一点也不大哦。谢邀因为上海的房价是在太高上海外省人支付不起而且也离上海近所以选择在周边地区买房。其次周边地区主动接轨上海等大城市谋发展！还有也是最主要的原因就是房地产利用地理等优势不断炒作！引起人们恐慌“房价会一直涨上去”“在不买房就买不起了”等等原因谢邀！问启东在南通经济一般，产业也偏少，为何房价那么高？按2018年11月，南通市公布的二手房每平米均价。全市为1.377万元，而启东为1.498万元。启东的这个价格，已相当于当期省内地级市，无锡、常州两市的价格了，确实不低。启东房价为什么会这么高？个人认为大慨是它的特殊的地理位置所决定的。启东处南通的东首，与上海市隔江相望。崇启大挢贯通后，启东与上海崇明县已连袂成片。从启东市中心通过崇启大挢到上海：到宝山区不足50公里；到浦东新区也仅60余公里。现以购置一套100平米的公寓房为例，精明的上海人会算笔帐：在上海夲埠光房子得化费400一500万元；在启东连房带车只须化费约170余万元(其中购房150万元、购一部中档轿车约20万元。)，可省下230一330万元。在上海市，上下班50余公里的车程算什么，无非穿半个城而唉。所以启东房价的涨、落，应该主要是与上海市民到该地购房热情的涨、落来决定的。而与夲地经济强、弱或产业多、寡无多大关联。海门挺好的，有钱人多，低调。想来海门生活的话，工资其实并不高，至少和高房价高物价不对等。海门适合自己创业江苏.南通.海门海门是全国二线城市南通的一个县级市，常住人口90.47万。2020年海门的房价会不会上涨？先一起来了解海门楼市的大体情况：海门房价走势南通地区——近一年来，房价呈持续震荡上涨走势。2019年11月，新盘参考价格12917元，较年初价格12194元，上涨5.60% 。海门市——近一年来，房价呈稳中震荡上涨走势。2019年10月，新盘参考价格17327元，较年初价格12740元，上涨36% 。当前时间周期，海门房价较南通地区整体均价12917元，高出34.14% 。这是新盘参考价格段分布。一个县城房价普遍在1.5万元左右，2万元价格也有部分。海门2018年度经济发展状况2018年GDP值1249亿元，人均13.8万元，全国水平6.46万元。三次产业结构4.7：48.8：46.5 。失业率1.78%，全国水平3.8%，就业较好。财政预算收入71.01亿元，税收收入56.82亿元。人均创收0.78万元，全国人均创收1.31万元。社会消费品零售总额399.36亿元，人均4.41万元，全国水平1.98万元。住户存款余额883.29亿元，人均存款9.76万元，全国平均5.19万元。居民人均可支配收入37620元，其中：城镇居民人均可支配收入47877元，农村居民人均可支配收入24654元，城乡差距较大。全国水平28228元。从数据反映，海门市经济基本面较好，经济发展水平和质量较高，居民生活富足，属于经济较发达的地区。和尚认为——2020年海门房价将以稳中波动为主海门经济基本面较好，处于发达的长三角城市经济群，处我国百强工业县上游。活跃的经济带和高水平的经济发展质量，可以当前海门房价高达1.7万元/平，也就可以理解。但是该县级市人口基数较小，户籍人口99.59万，常住人口90.47万，属于没有增量人口的城市，这对于海门楼市去化和价格支撑都带来了瓶颈和压力。海门房价从今年5月开始，出现了加速上涨走势，特别是10月上涨较大。这主要得益于以下两个因素：一是上海第三机场落户海门，这是个重大举措，其基础设施和相关产业会带来聚合效应；二是10月，2019江苏海门（上海）一体化高质量发展说明会在沪举行，海门与上海成功签约20个项目，项目总投资超300亿元。长三角一体化发展国家战略的深入实施，在开启“一体化”和“高质量”发展新征程中，海门能引进更多优质的项目、资本、人才落户。产业经济利好在楼市已得到反应。全国楼市定位“房住不炒”，同时稳房价、稳地价、稳预期的调控目标没有改变。因城施策，一城一策的差异化楼市长效管理机制，目的是促进楼市以稳为主，不出现大涨大跌的情况。同时全国楼市总体上处于上涨趋势周期中，阶段性的调整波动是正常的市场化走势。海门房价也不可能脱离南通、江苏、全国大环境，而持续单向变化，这是不可能的。从百城房价指数走势看，南通楼市近三个月房价呈上涨走势，海门房价跟随南通楼市在变化。总体而言，海门房价虽有经济基本面支撑，在全国楼市大环境下，2020年大概率呈现稳中波动的可能性较大，大涨大跌都不可能出现。上述楼盘数据，仅供参考。??谢谢阅读！首先一点都不高，目前江苏苏南苏中等地的县级市房价基本最低最低也过万。苏州常熟均价早已超2w 。无论哪个地方的的房价都是由综合因素决定，具体地区具体分析。对于南通启东来说，地处上海北大门，长三角黄金经济带核心地位，加上近几年上海本地人及外地炒房客对启东地区的炒房行为，启东房价一路飙升。已超过南通市区均价。对于启东本地来说，当地经济发达，很多本地人在当地和外地从事电动机液压机等生意，启东电动机在全国市场都占有一席之地，说白了本地人有钱，另外加上本地人的风俗，市区有房子已经成为家家户户的标配，甚至是基础配置...现在苏南苏中发达地区的农村宅基地房子装修级别已经向别墅欧式装修的方向靠近！对于房价，打工仔永远会嫌房价贵，5000也贵，50000也贵，中国的城镇化还处于发展期间，所有的农村人未来必将向城市走，房子目前是远远不够的，目前我国人均住宅面积40.8平方米，这是包括农村地区的，这其中大部分是农村的房子，人们对美好生活的追求永远不会停止，40.8一点也不大哦。首先一点都不高，目前江苏苏南苏中等地的县级市房价基本最低最低也过万。苏州常熟均价早已超2w 。无论哪个地方的的房价都是由综合因素决定，具体地区具体分析。对于南通启东来说，地处上海北大门，长三角黄金经济带核心地位，加上近几年上海本地人及外地炒房客对启东地区的炒房行为，启东房价一路飙升。已超过南通市区均价。对于启东本地来说，当地经济发达，很多本地人在当地和外地从事电动机液压机等生意，启东电动机在全国市场都占有一席之地，说白了本地人有钱，另外加上本地人的风俗，市区有房子已经成为家家户户的标配，甚至是基础配置...现在苏南苏中发达地区的农村宅基地房子装修级别已经向别墅欧式装修的方向靠近！对于房价，打工仔永远会嫌房价贵，5000也贵，50000也贵，中国的城镇化还处于发展期间，所有的农村人未来必将向城市走，房子目前是远远不够的，目前我国人均住宅面积40.8平方米，这是包括农村地区的，这其中大部分是农村的房子，人们对美好生活的追求永远不会停止，40.8一点也不大哦。谢邀因为上海的房价是在太高上海外省人支付不起而且也离上海近所以选择在周边地区买房。其次周边地区主动接轨上海等大城市谋发展！还有也是最主要的原因就是房地产利用地理等优势不断炒作！引起人们恐慌“房价会一直涨上去”“在不买房就买不起了”等等原因