奥运房价为什么会上涨，奥运后我国的房价会有什么变化 _为什么

1 ，奥运后我国的房价会有什么变化其他地方我不清楚,但奥运期间北京招待所房价肯定暴涨!之后回到原本水平.对与那些商品房不是太大变化!圣明:变不变化都与我们无关,现阶段我的任务是学好专业技能!

2 ，奥运会对房价的影响究竟有多大奥运会后，房价上涨有十个利好因素： 1、奥运的机遇与挑战； 2、家庭分裂的速度加快对住房的需求加大； 3、中国的城市化率提高过程中会有一个高速的发展，今年公布城市化率已经达到39.1% ，北京的城市化率已经超过55% ，这样的发展速度会比其他的城市更高的速度发展城市建设； 4、北京不但属于中国，而且属于全世界， 800年的城市文化会在奥运中被世界充分了解，会有更多人对北京有一个新的兴趣，中国在世界经济中的影响是巨大的，政府会考虑首都政治、经济、社会的稳定； 5、奥运会不单是硬件的改变，软环境也大力提升，房地产要完成这一系列的硬环境、软环境的改变，增大了市场空间； 6、北京现在整个GDP是3600亿，相当于人均大概3000多，人均GDP在5000-8000的时候是房地产高速增长的时期，上海进入4500以后房地产需求出现了高速的增长，这是不以人的意志为转移的。按照北京市的规划，到2008年，北京的GDP会保持人均GDP5000 ，到北京奥运之日，才是北京房地产高速增长的开始； 7、北京的交通会得到巨大的改善。随着市政设施，城市干道，高速交通工具的投入使用，城市和郊区的距离缩短了，这必将使得郊区的住宅成为主流。同时基础设施的改造带来了大量的拆迁，拆迁居民的搬迁为未来的房地产提供了持续、强劲的需求； 8、租金回报率高； 9、亚奥地区要重新定位，这个区域的住宅价格会上升。根据对历届奥运会会后情况来看，最可比的是汉城奥运会，第一中国目前的状况和汉城非常相似，目前正处在从发展中国家向新兴工业化的国家的转化，中国和韩国不仅仅把奥运会看成运动事件同时也是一个政治事件，韩国奥运会后一直涨； 10、房地产品质在提升，为二次置业创造了条件。北京住房消费市场细分化趋势明显，消费者根据自身的经济能力选择不同档次的住房，住房进入“消费个性化”时代，住房正在从生存型向舒适型转变，开始追逐居住质量和生活品位。

3 ，奥运会过后房价会是个怎样的趋势现在的房价应该属于泡沫阶段。上半年的房价上涨很快，可是到现在全国房价却被抑制，上海，深圳等城市都出台房价的强制下降条例，其他城市也出台各类住房政策，如果你现在买房，建议你现在不要盲目跟风，等过了08年。在买房投资也不晚。房价在以后会降，但是不会降的很严重，只是一个平稳的过度，不出现那种大涨大跌的情况。每个举办奥运会的城市奥运过后房价都会涨。会呈上升的趋势吧，降价空间不会太大【奥运房价为什么会上涨，奥运后我国的房价会有什么变化】