当然，像风情海岸、御景湾、南海国际花园、蔚蓝水岸、南海清岛湾这些坐落在海岸线前言的项目，业主室内观海效果好的房子还是比较多的 。而江南水乡韵味的宝安江南城、本地强企的金猴南海名居、交通商业便利的碧海云居、星海澜湾等项目，占据着南海新区旅游度假区的中心位置，虽然不能观海，但距离海岸线基本都在1500米左右，亲海不近海 。
卓达系的香水海、地中海、北欧小镇、英伦湾则占据着整个旅游度假区的东边区域 。评价整体来说，南海新区的房子对于观海景观并不是很突出，不同于之前威海市、荣成市的海景房那样，坐在家里就可以鸟瞰无际的蓝天碧海 。住在南海新区的家里，享受的更多的是这里的宁静和清新富含负氧离子的空气，这里是养老度假、养生的天堂 。从房价来看，南海新区整体在7000—9000左右的均价 。
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