住房|凭身份证即可办理二手房过户，日照推行自然人住房交易“极简办”
齐鲁晚报·齐鲁壹点采访人员 隋忠伟
近日，日照市税务局推行自然人住房交易税收“极简办”机制，通过推行“极简办”机制，进一步简化办理税务资料、提高办理效率，提升自然人住房交易涉税信息共享水平，最大程度上精减自然人住房办税资料，自然人仅凭一张身份证，在办理缴税的同时，不用再提交不动产权证（房产证）、买卖合同、购房发票、契税完税证明、结婚证、户口本等6项资料，便可办理住房交易过户业务，仅限日照本地市民。
政策推行以来，受到广大市民好评，市民张先生就是政策受益的其中一员。“我现在是切身感受到了什么叫便利，跟以前相比现在什么资料都不用准备，一张身份证就完成了二手房过户，是真省心省事。”张先生感叹道。
【 住房|凭身份证即可办理二手房过户，日照推行自然人住房交易“极简办”】8月份，市民张先生购买了一套二手房（存量住宅），办理过户手续前，听身边以前办理过此业务的朋友们说需要先缴税然后再办理不动产证，然而缴纳契税需要准备身份证、户口本、结婚证、购房合同等资料，可把张先生愁坏了。
“后来我在网上也看到了自然人住房交易税收‘极简办’模式相关内容，是咱们市关于自然人住房交易税收‘极简办’模式的宣传材料，说是仅通过一张身份证就能够实现税款缴纳。这跟我朋友们告诉我的不太一样。”张先生告诉采访人员，“我就通过税务局12366热线电话咨询了一下，工作人员告诉我现在自然人住房交易税收‘极简办’模式实现了一张身份证就可办理缴税业务，咱日照本地市民就可以。 ”
让张先生没有想到的是，“然后我就马上来了，来了就叫号开始办理，在一个窗口上，不仅把缴税给办完了，连房屋过户也给办了。”
采访人员了解到，自然人住房交易税收“极简办”机制涉及多个部门的数据共享、业务联动，流程再造打通业务堵点、难点绝非一日之功、一蹴而就。试点以来，省、市两级税务、自然资源和规划、住建等部门上下协同、横向联通，握指成拳、协同发力，有力有效推动了试点工作的顺利开展。
目前，东港区、开发区税务局已参照市不动产登记中心与税务窗口做法开始上线运行“极简办”模式，全市“极简办”运行准备已基本完成，在全市推广的条件基本成熟，初步具备在全省推广的条件。
通过推行“极简办”机制，办理资料由7件精减为1件，办理时限也大大缩减；进一步实现全过程智能办，不动产登记部门受理资料后，将涉税资料通过联办平台推送税务部门，税务部门核税后，缴税信息通过联办平台传递至不动产登记部门，实现业务“一窗受理、集成办理”“一网通办”，逐步实现“全市通办、就近即办、少跑快办”，打破不动产坐落地域限制，节约交易成本，从“大数据”迈向“大服务”。
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