云南龙网

  1. 首页 > 生活杂烩 > 房产 > >

常州|夫妻离婚 没有产权的房屋咋分配？《民法典》：暂不分割，取得产权后另行起诉


离婚纠纷案件中 ， 当事人请求分配婚内财产屡见不鲜 。 可若是房屋还在按揭还款中 ， 双方当事人尚未取得产权 ， 这房该如何分配？
近日 ， 梅河口市人民法院山城法庭受理一起要求离婚并划分财产案 ， 张某与李某2020年结婚 ， 现因双方感情不和起诉至法院 ， 要求判决离婚并分配婚内财产 。
双方对夫妻感情破裂的事实没有异议 ， 但对于一栋位于长春市的价值120余万元的房屋争议较大 ， 难以调解 。 据悉 ， 该房屋于2020年购买 ， 并办理了抵押贷款 ， 现仍未还清 ， 且该房屋尚未完成交付 。
那么尚未取得产权的房屋该如何分配？
办案法官介绍 ， 根据《民法典》相关物权理论和我国房屋管理政策 ， 一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序 。 只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权 。 因此对于在离婚案件中涉及的此类问题 ， 在房屋分割问题上难以达成一致 ， 向法院起诉的话 ， 是不应对没有房产证的房子进行分割的 。 这是因为房屋产权的分割必须建立在房屋产权明晰的基础上 ， 即离婚时分割的房屋 ， 必须有产权证证明其属于夫妻共同财产 。 如果夫妻离婚时 ， 房子没有产权证 ， 那么法院就无法确定所争议的房屋是不是属于夫妻共同财产 ， 也无法分割房屋所有权
【常州|夫妻离婚 没有产权的房屋咋分配？《民法典》：暂不分割，取得产权后另行起诉】故法院最终判决双方当事人离婚 ， 并驳回分配房屋的诉讼请求 ， 告知当事人待房屋取得完全所有权后 ， 另行向人民法院提起诉讼 。
_原题丨夫妻离婚分财产 没有产权的房屋咋分配？《民法典》：暂不分割 ， 取得产权后另行起诉
来源丨东亚经贸新闻记者 周东魁

    推荐阅读


    上一篇：补贴|没买房的人要“偷着乐”了，4大新规下，无房人有福了！

    下一篇：购房置业|年轻人应该尽快买房吗？房产大佬王石2句话给人们启发，建议了解