房价|现在不买房，5年后“偷乐”还是“后悔”董明珠、冯仑不谋而合
文：幻山进入2020年下半年后，人们对房子的谈论似乎比平时更多了，如今很多人仍然在继续观望和咬牙买房之间徘徊不定。毕竟，房子可不像生活用品那样可以随时更换。
更何况，在一些一二线城市，房价已经达到了几万元一平，很多老百姓半年的工资可能还不够买一个厕所大小的地方。但对很多老百姓来说，辛苦多年买的房子也是他们最重要的资产之一。房子也可能是他们和家人一辈子生活的地方。因此，越来越多的买房者在买房问题上，更为谨慎。但目前房地产市场的状况如何呢？空置房屋太多了。中国有14亿左右的人口，但现在已经有足够34亿人居住的房子了。换言之，房屋数量已经出现过剩，但房价还没有降下来，于是更多人卡在了是否要在今年下手买房这个问题上。有人认为今年买房，万一将来房价下跌，那可不就亏了；也有人认为，今年不买房，房价以后如果再贵，那到时候更买不起了。那么五年后房价会是什么样子呢？如果今明两年不买房，五年后再买会亏了还是会占便宜？
在楼市状况上，住建部秦虹指出，今后，我国将继续坚持房住不炒的原则。并且，未来我国将建立以公租房和共有产权房为基础，建立以出租房和商品房为基础的住房供应体系的4大住房保障体系。通过这4种房屋供给类型就可以看出，几乎涵盖了所有住房群体。买得起房的可以选择商品房，想租房的可以选择市场上的租房。对于暂时租不起房、买不起房的低收入人群来说，公租房和共有产权房仍然是最大的保障。在四大保障体系下，未来房价将保持稳定。从近两年房地产市场的表现来看，随着楼市调控的不断深入，房价得到了控制。今年的房地产市场尤为特殊，不少开发商为了尽快回笼资金，纷纷采取打折促销的手段。这时，很多人开始纠结，其实关于是否买房的问题，专家和大佬早已给出了答案。
对于这个问题，董明珠和冯仑早已经给出了答案，而且从他们的观点来看，几乎是一样的。其实，很多人在老家有房，之所以想在城里买房，也是有种跟风的意思。在市场上并不是没有房子可以住，只是大家都想往发达城市挤。而且除了刚需族外，一些人买房并不是为了自住，而是担心以后房价会上涨，买房的成本会更高，所以提前入手。格力集团的董明珠，在对于房价问题上表示：自家的员工并不需要为了买房额发愁。如果将来房价太高，她会为每个员工准备一套房子。在董明珠看来，安心工作比把心操在房子上更有价值。一开始，大家都觉得董明珠承诺给员工的房子是在说大话，但现在看来，这个承诺正在逐渐变成现实。
房地产大亨冯仑曾表示，未来真正担心的不是房价的高低问题，而是房子能不能卖出去。在冯仑看来，未来无论房价如何，如果手中的楼盘太多，很可能就会卖不出求，近两年的楼市定调是房住不炒，稳中有降，因此，买房还是要谨慎，当然，刚需朋友买房就是为了自己住，所以不需要考虑太多。从董明珠和冯仑的角度来看，其实可以知道今明两年不买房，5年后会有什么差距了。结论很简单，那就是差别并不会很大。因为房价已经失去实质性上涨的动力，未来稳定房价是市场的主基调。对于那些还没有买房的人，没必要过分担心。如果是三四线城市的购房者，那就更不用担心。
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