为什么中国的房价不降，为什么所有的东西都可以降价而楼市不降 _中国

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1，为什么所有的东西都可以降价而楼市不降
2，中国为什么不降低房价
3，为什么长沙的房价不降反而再升
4，为什么每个大小城市都空置好多房而房价却不降
5，房价为什么就真正降不下来呢
6，为什么中国房价死守不降
7，房价怎么不下滑呢
8，全国房产为什么居高不下
9，为什么房价调了好几年都没调下来而菜价几天就调下来了
10，为什么五六线城市的房子没有降价呢
11，运用经济生活知识分析我国商品房价格居高不下的原因

1，为什么所有的东西都可以降价而楼市不降房子是不动产，具有增值和保值的作用，加上国家人口多，刚性需求大，能不可能会降。短期受到市场调控，但是影响不大。

2，中国为什么不降低房价房价一路高涨，为什么中国的房价一直降不下来，看完你就知道了00:00 / 01:2270% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明
3，为什么长沙的房价不降反而再升没有去长沙调查，我想全国房价都在跌的大环境下。长沙人民也不是傻子，即便是涨也是开发商造的假涨。相信我用不了三个月，开发商就会把他们开始说已经卖没的好地角楼盘，拿出来低价开盘回笼资金。【为什么中国的房价不降，为什么所有的东西都可以降价而楼市不降】
4，为什么每个大小城市都空置好多房而房价却不降房价是由什么决定的?一是成本。这是内因，也是根本原因。长沙市地价和拆迁费用摆在哪里，工程材料居高不下，人工成本只长不降。利润空间非常狭窄，房价怎么降低?二是需求。长沙市市区人口七百多万，百分之五十以上住宿条件都非常一般。一方面，老旧城区依然存在，多人挤一单间情况屡见不鲜。另一方面，随着城市的扩容，户籍制度改革加快，小城市往大城市倾斜情况不断涌现。有效改善住宿条件是居民必须考虑的自身问题。你想房产怎么降下来？三是政策。这是外因，长沙市政府控价力度非常大，基本控制住炒房行为，主要是通过城市政策运作，拉动内需。长沙市作为省会城市，城市综合实力有目共睹，一直徘徊在十名左右，吸引力巨大。房价还会下降?天方夜谭。四是环境。目前长沙市GDP总量稳定在全国十一到十三位之间。好几个同长沙市水平的城市房价早已突破二万，甚至低于长沙市水平的城市房价也远高于长沙。长沙房价下跌几乎没有可能。在长沙这个城市，房价不涨就是下跌。房价是由什么决定的?一是成本。这是内因，也是根本原因。长沙市地价和拆迁费用摆在哪里，工程材料居高不下，人工成本只长不降。利润空间非常狭窄，房价怎么降低?二是需求。长沙市市区人口七百多万，百分之五十以上住宿条件都非常一般。一方面，老旧城区依然存在，多人挤一单间情况屡见不鲜。另一方面，随着城市的扩容，户籍制度改革加快，小城市往大城市倾斜情况不断涌现。有效改善住宿条件是居民必须考虑的自身问题。你想房产怎么降下来？三是政策。这是外因，长沙市政府控价力度非常大，基本控制住炒房行为，主要是通过城市政策运作，拉动内需。长沙市作为省会城市，城市综合实力有目共睹，一直徘徊在十名左右，吸引力巨大。房价还会下降?天方夜谭。四是环境。目前长沙市GDP总量稳定在全国十一到十三位之间。好几个同长沙市水平的城市房价早已突破二万，甚至低于长沙市水平的城市房价也远高于长沙。长沙房价下跌几乎没有可能。在长沙这个城市，房价不涨就是下跌。这几年搞房地产的都有钱了。在那頓个几栋楼房，不成问题，即便有点贷款，人家也不怕，必要时，银行又给减免利息了。再不行又按破产处理了。这就是这几年搞房地产商和其它工程项目们头头的做法。房价是由什么决定的?一是成本。这是内因，也是根本原因。长沙市地价和拆迁费用摆在哪里，工程材料居高不下，人工成本只长不降。利润空间非常狭窄，房价怎么降低?二是需求。长沙市市区人口七百多万，百分之五十以上住宿条件都非常一般。一方面，老旧城区依然存在，多人挤一单间情况屡见不鲜。另一方面，随着城市的扩容，户籍制度改革加快，小城市往大城市倾斜情况不断涌现。有效改善住宿条件是居民必须考虑的自身问题。你想房产怎么降下来？三是政策。这是外因，长沙市政府控价力度非常大，基本控制住炒房行为，主要是通过城市政策运作，拉动内需。长沙市作为省会城市，城市综合实力有目共睹，一直徘徊在十名左右，吸引力巨大。房价还会下降?天方夜谭。四是环境。目前长沙市GDP总量稳定在全国十一到十三位之间。好几个同长沙市水平的城市房价早已突破二万，甚至低于长沙市水平的城市房价也远高于长沙。长沙房价下跌几乎没有可能。在长沙这个城市，房价不涨就是下跌。这几年搞房地产的都有钱了。在那頓个几栋楼房，不成问题，即便有点贷款，人家也不怕，必要时，银行又给减免利息了。再不行又按破产处理了。这就是这几年搞房地产商和其它工程项目们头头的做法。首先媒体说的话听听就可以了，有些专家从二零零几年就开始说房价要崩盘，到现在房价也没怎么崩。实际上从整体房市的情况看，已经到了一个拐点的位置，但是这个拐点不意味着房价整体要跌，而是说房价突飞猛进增长的阶段已经结束了，未来房价将和正常行业一样，按照经济增长的速度维持平稳上涨。不过这个判断是整体房价的，并不适用于每一个单独的城市或者地区。因为房地产市场是相对割裂的，不同城市房地产可以认为是不同的两个市场，而同一个城市不同的地段也可以认为是两个市场，相互之间没有什么联系。在一些城市发展的潜力非常好，人口流入也维持的比较快速，并且仍然需要房地产发展来拉动当地经济，因此这些城市房价当然会维持比较好的发展速度。而另一些城市，房价已经对经济产生了拖累和抑制，政府会对房价进行调控。还有一些城市由于之前房价上涨时的过度建设，现在房价出现了回调的空间。所以每一个城市而言，房价都是由当地的环境来决定的，并不能一概而论。这也是因城施策的重要性。房价是由什么决定的?一是成本。这是内因，也是根本原因。长沙市地价和拆迁费用摆在哪里，工程材料居高不下，人工成本只长不降。利润空间非常狭窄，房价怎么降低?二是需求。长沙市市区人口七百多万，百分之五十以上住宿条件都非常一般。一方面，老旧城区依然存在，多人挤一单间情况屡见不鲜。另一方面，随着城市的扩容，户籍制度改革加快，小城市往大城市倾斜情况不断涌现。有效改善住宿条件是居民必须考虑的自身问题。你想房产怎么降下来？三是政策。这是外因，长沙市政府控价力度非常大，基本控制住炒房行为，主要是通过城市政策运作，拉动内需。长沙市作为省会城市，城市综合实力有目共睹，一直徘徊在十名左右，吸引力巨大。房价还会下降?天方夜谭。四是环境。目前长沙市GDP总量稳定在全国十一到十三位之间。好几个同长沙市水平的城市房价早已突破二万，甚至低于长沙市水平的城市房价也远高于长沙。长沙房价下跌几乎没有可能。在长沙这个城市，房价不涨就是下跌。这几年搞房地产的都有钱了。在那頓个几栋楼房，不成问题，即便有点贷款，人家也不怕，必要时，银行又给减免利息了。再不行又按破产处理了。这就是这几年搞房地产商和其它工程项目们头头的做法。首先媒体说的话听听就可以了，有些专家从二零零几年就开始说房价要崩盘，到现在房价也没怎么崩。实际上从整体房市的情况看，已经到了一个拐点的位置，但是这个拐点不意味着房价整体要跌，而是说房价突飞猛进增长的阶段已经结束了，未来房价将和正常行业一样，按照经济增长的速度维持平稳上涨。不过这个判断是整体房价的，并不适用于每一个单独的城市或者地区。因为房地产市场是相对割裂的，不同城市房地产可以认为是不同的两个市场，而同一个城市不同的地段也可以认为是两个市场，相互之间没有什么联系。在一些城市发展的潜力非常好，人口流入也维持的比较快速，并且仍然需要房地产发展来拉动当地经济，因此这些城市房价当然会维持比较好的发展速度。而另一些城市，房价已经对经济产生了拖累和抑制，政府会对房价进行调控。还有一些城市由于之前房价上涨时的过度建设，现在房价出现了回调的空间。所以每一个城市而言，房价都是由当地的环境来决定的，并不能一概而论。这也是因城施策的重要性。因为目前大部分的人其实还停留在“房子只涨不跌”的逻辑思维里。要知道目前中国房地产的空置率已经达到了20%以上，而大部分的三四五线城市的空置率更是达到了24%以上。而在国际社会之中，房产空置率达到10%以上就是风险，达到20%以上就是危机警报，达到30%以上就是危机爆发。所以说，目前的房产市场，其实还是有大量的炒房者囤积着房产，不愿意抛售，从而导致了空置率非常高的现象出现，这是非常可怕的一种现象。而逻辑上的变化也让聪明的投资人发现了，房产的黄金周期已经过去！20年前你让周围去买房子，大家会告诉你，我有房子，要那么多干什么？10年前你让周围的人去买房子，他们会告诉你，房子涨太高了，会跌的！5年前，你让周围的人去买房子，他们会说，等回调再买！现在，周围的人会告诉你，买房子才是唯一能够对抗通胀，并且只涨不跌的最好投资！所以，当大家的逻辑发生了改变，就预示着房子的黄金周期结合了。而每个大小城市都空置好多房，房价却不降，更多的就是因为炒房族，投资者，囤积着房子，等待下一次房产牛市的到来而做的准备。但是这种“牛市”可能未来很长的一段时间里都不会再来了，甚至许多二三四五线的房产，还会有明显的调整，分化，下跌的局面！还是那句话，什么是投资？如何理解什么是投资！就是：别人还没有意识到这个东西值钱，而以后会有很多人会觉得它值钱！而房产，已经过了“别人还没有意识到这个东西值钱”的周期了！?点赞关注我?带你了解更多财经和投资背后的真正逻辑。谢谢您的支持，一家之言，欢迎批评指正。5，房价为什么就真正降不下来呢因为中国的购买力降不下来，供小于求，所以房价就不可能降下来在做梦的时候房价就降下来了6，为什么中国房价死守不降政府压根不想价低房价，高房价对政府好处太多了，高房价能吸引很多富商投资，把他们的钱拴住，银行发放的纸币太多，如果流通市场就贬值，物价飞涨。起到稳定物价的作用。高房价说明买的人多，开发的楼房少，土地的征用都是政府说的算，土地是国家的不是个人的。政府通过开发一小部分土地盖楼让楼价高，政府有很大经济收入。同时高房价是一个城市的壁垒，通过高房价让农村的人不容易进入城市，不然谁去干活，对城市户口的人是个冲击。物价上涨！房地产房价高所以房地产发展迅速，带动其他行业增加就业。不然房价太低谁去开发，没太大利益没人去干，那么很多人失业。对政府是有好处的，所以才不能打压。现阶段高房价是唯一能稳定固化社会阶层的手段，也是降低国家金融风险的利器，同时也是国家创收的手段。你是国家你愿意打压房价吗，无奈屁民抱怨，政府只能说调控跟你打太极，让房价缓慢升高，缓解矛盾。说白了，上流就是玩你底层的，你不出累遭罪，难道让官老爷遭罪。当官当领导就是玩工人屁民的。除非哪一天，国家可以通过新兴的行业能达到这种效果，就不用靠高房价啦。7，房价怎么不下滑呢不会下滑的人工建材土地出让金一直在涨，人人都能买起的话银行贷款贷给谁.因为国家不想让它下滑，房价一下滑，首先开发商在银行的贷款就还不上，银行破产，国家主体经济动荡。买的人多8，全国房产为什么居高不下也许是因为中国可以说正在面临着通货膨胀,什么东西都在提价,人们手中的钱发毛,房屋又是一种稳定的资产,所以过多的人会进行目标投资,还有很多方面,土地价格上涨了..等.北京,深圳现在的房价已经有小幅度下降,我想这是国家面对通货膨胀所使出的轻微力量吧！..9，为什么房价调了好几年都没调下来而菜价几天就调下来了只要中国经济不出现负增长，中国的人口不出现负增长，房价就不会降。等到哪天你身边的人都不需要买房的时候，房价肯定会降！再等等吧。不过一时半会的是看不到了。因为人口太多了。。在高也有人买房产商后台硬啊10，为什么五六线城市的房子没有降价呢五六线的房价本来就低了，涨也没得涨，降自然也没得降，或者按比例降了百分之一二，你也看不出来的。呵呵。像五千的房子，降个一百块，你能看出来不？不能，是吧？所以了，五六线的房子买来就是自住的，就别管房价涨跌了。在五六线买房一个是住或租（估计租也租不出个好价格来），一个就是急需要钱的时候能卖一点钱。其它的，呵呵，就算了吧。不可能的11，运用经济生活知识分析我国商品房价格居高不下的原因商品房价格居高不下的原因：第一，商品的价值决定价格。在其他条件不变的情况下，商品的价值量越大，价格越高。商品房价格居高不下，主要是商品房建设成本（土地成本高，征地拆迁成本高，市政配套等行政事业收费高）上升，拉动房价上涨。第二，供求关系影响价格。供不应求导致价格上涨。经济适用房供应量不足，房产商虚拟交易.囤积居奇.哄抬房价等行为也是房价上涨的重要原因。在经济学的基本规律中，当供小于求时，商品的价格会上涨。首先由于土地资源的紧张等其他一些因素，商品房的成本在涨。其次中国人口还在不断的上涨，随着生活水平的提升，越来越多的人需要更好的居住条件。供不应求，价格自然会上涨。同时有钱人基于房价会上涨的预期，会将大量的钱投入楼市中，通过投资固定资产使自己的财富增值，这就使得原先的供给情况更为紧张，推动了房价居高不下。