房子没装修需要交取暖费吗


房子没装修需要交取暖费吗


房子没装修是否要交取暖费,需要分情况考虑:一、已经达到供暖条件,需要缴纳,小区的取暖系统已经开放,并且所有的管道已经铺装好,而且,已经达到合同约定时间,是需要交纳取暖费用;二、未达到供暖条件,不需要缴纳,交房比较早,还没有达到供暖条件,则不需要缴纳取暖费 。
【房子没装修需要交取暖费吗】1、已经达到供暖条件,需要缴纳
如果业主家里的房子交房之后房子还没有来得及装修,但物业就开始收取取暖费 。遇到这样的情况,应该查看小区里面是否已经把所有的供暖设备安装好 。也就是地暖通道以及供暖管是否已经疏通,当地是否已经满足供暖条件等,如果已经满足,而且,也已经达到交房时间,并且跟合同上约定的供暖时间相似,那么身为业主需要交纳物业费用 。
业主感觉自己家的房子还没有装修,可以向当地的供暖公司或者物业报停,如果在规定时间内没有向当地物业办理报停手续,那么,需要支付相应的取暖费用,因为,物业以及渠道公司并不知道你们家里到底装修了没有,需要业主自己解释说明 。
2、未达到供暖条件,不需要缴纳
另外一种情况就是业主购买的房子比较早,而且,开发商开发速度比较快,属于第1批交房,虽然,房子还没有来得及装修,但家里的地暖以及供暖系统还没有跟当地的供暖公司接通,也就意味着供暖条件还没有达到 。这个时候,物业公司以及供暖公司不会向这个小区收取暖费,因为,小区还没有完善好供暖条件没有达到,大多小区缴纳取暖费是根据合同上的时间进行缴纳的,也就意味着房子在交房之后装修完毕没有问题的情况下,才可以开通取暖设备 。

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