南宁限购令，关于南宁限购令求解 _限购令

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7 ，广西南宁出台的限购令具体内容是什么
8 ，本人外地户口限购令实施前已在南宁购买过一套商品房普通住宅
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1 ，关于南宁限购令求解横县属于南宁市行政区域内。你户口不在这行政区域内，这文件生效前有了一套房或更多就不能再买了。你户口在这行政区域内，这文件生效前有了两套房或更多就不能再买了。你累计社保满一年就可以买房子了。

2 ，最新南宁限购政策法律分析：加强我市房地产市场调控工作，合理引导住房需求，促进南宁市房地产市场平稳健康发展，加强限制现房转让管理。企事业单位、社会组织等法人单位在南宁市区(不含武鸣区)购买第二套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的，须取得不动产权证书满两年后方可转让。严格商品房销售管理。房地产开发企业取得预售许可，对外销售商品房时，在未与购房人就预售许可范围内具体房号达成购房协议前，不得收取购房人任何费用。法律依据：《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的补充通知》一、进一步加强限制现房转让管理。企事业单位、社会组织等法人单位在南宁市区（不含武鸣区）购买第二套及以上住房（含新建商品住房和二手住房）的，须取得不动产权证书满两年后方可转让。二、严格商品房销售管理。房地产开发企业取得预售许可，对外销售商品房时，在未与购房人就预售许可范围内具体房号达成购房协议前，不得收取购房人任何费用。违反上述规定的，责令限期整改，并暂停办理该项目商品房买卖合同网签。【南宁限购令，关于南宁限购令求解】

3 ，南宁限购令若你是南宁市户籍就不用社保证明了。你结婚否?现在购房要以家庭为单位，如果你的另一半是南宁市户籍你也不用提供社保证明。你迁到南宁的社保，南宁市社保局可以打出证明你就可以用了，如果不行就NO咯~~

4 ，在南宁限购令应该怎样买房能够提供在本市行政区域内累计一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非南宁市户籍无住房居民家庭，可以在南宁市市区范围内限新购1套住房(含新建商品住房、二手住房)你在南宁没有房，又符合上述条件就可以5 ，南宁限购问题如果你夫人的户口能迁到南宁市，是不限购。在买房时，你夫人和你算一个家庭，她父母的房和她没关系。只要你符合在南宁的购房条件（在南宁市交纳有一年社保证明或者一年的纳税证明，纳税证明指经营纳税或工资性收入纳税等都算），你是首套房子，不在限购令范围之内。6 ，南宁6县属于限购范围吗求答案解读：对于限购的区域范围，限购令中的提法是，在“本市市区范围内”实行，回避了“行政区域”的概念。也就是说，限购令只在南宁市城区内实施，不包括市辖6县。但是在限购令中，南宁6县的人比“外来过客”买房又更具有优势。比如，南宁6县的居民，不论在当地有多少套房，只要在南宁市没有房子，都可以购买一套。也就是说，案例二中的小陈，并不需要提供纳税等证明，限购令期限内也能在南宁市买一套房子。不是。7 ，广西南宁出台的限购令具体内容是什么内容概要：已有1套住房的南宁市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)、能够提供在本市行政区域内累计1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍无住房居民家庭，在南宁市区范围内限新购1套住房(含新建商品住房、二手住房)；对于拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市行政区域内累计1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区范围内向其出售住房。8 ，本人外地户口限购令实施前已在南宁购买过一套商品房普通住宅如果没有社保证明，卖了以后无权再买。再买一套契税那肯定是二套房收取了。迁移户口的手续，都是大同小异的，当事人可以参照如下办理： 1 ，基础证件（资料）：当事人的户口本及身份证原件、迁出地的集体出具的同意户口迁出证明、户口迁入地的集体及户主出具的同意接收证明； 2 ，其他证件及资料：当事人的迁移户口申请书（出具迁移的理由）、购房入户的提供房产证、购房合同等； 3 ，带上述资料及证件，去户口迁出地的派出所户籍科，申请领取户口迁移证并注销原户籍的常住户口； 4 ，带上迁移证及上述资料，去户口迁入地的派出所户籍科申请落户； 5 ，当事人可以根据本人的户口迁移类型，具体咨询户口迁入地及迁出地的派出所，以对方的答复为准。《中华人民共和国户口登记条例》的规定：第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记： 1．复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件 2．从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件 3．被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。9 ，跪求2011年南宁房产限购令的具体细则听说南宁户口非农无工可以的！参考资料：更多请查看法律快车法律咨询 www.lawtime.cn/ask/question_9518.html对于你说南宁户口无工作购房可优惠6万的就暂时没看到有这个考究，但是目前南宁房价也是趋于相对比较平稳时了。房产的限购令的细则：限购令中规定：对限制购买新建商品住房的，以商品住房买卖合同备案时间为准;限制购买二手住房的，以受理转移登记时间为准。购房人在办理买卖合同备案、房屋登记手续时，应提供30日内出具的房屋登记信息查询证明。解读：购房时间可分为交定金时间、签订合同时间、合同备案时间、产权登记时间等等，但限购令中对新建商品房定下的界定时间为合同备案时间，二手房交易时间则定为受理转移登记的时间。业内人士分析说：“这是根据购房行为发生后，较为适中且容易掌控的时间节点来界定。”这样的话，新建商品房买卖合同网上传送到房产部门备案时，还可以对此买卖行为是否符合限购政策进行审核，而且这个时间也是几个时间中比较适中的位置。与外地城市限购令之比较与全国各地一样，限购令出台的目的：一方面是为了平抑房价过快上涨的势头;另一方面则是为了平抑百姓买不起房的民怨，属于非常时期采取的非常措施。与外地城市实施的限购令相比较，南宁版的限购令具有哪些特色和亮点?业内人士分析说，与外地城市的限购令相比，一个最主要的特点是限购政策的宽严度不一。有的城市政策比较宽松，不管外地人或者本地人，不管能否提供一定时期内的纳税证明和社会保险缴纳证明，也不管以前是否有房，一律都可以再新购一套，如北京、上海、杭州、厦门等城市。而南宁市在这方面则比较严厉，对本市户籍家庭已经拥有两套及两套以上住房，禁止再购买;而且，对无法提供一定时期内的纳税证明和社会保险缴纳证明的外地人禁止购买。虽说都是实施“暂时”限制，但有些城市定为一年，部分城市标明到2011年12月31日止，另外的部分城市没有注明截止时间。而南宁版限购令的施行时间有效期定为1年。有关专家表示，限购令的目的在于平抑快速上涨的房价，如果房价得到有效抑制，有可能又会暂停执行，应该视实际调控成果确定，如果不明确时间，在政策导向上不是很妥当。另外，明确了政策时间，也有利房地产开发企业安排好今后一段时间的工作，避免因无期限而影响企业的决策。南宁版“限购令”的台前幕后早在春节前，南宁版限购令的消息已在网上传得沸沸扬扬，甚至有八卦人士将限购令的实施细则等都一一晒出。南宁版限购令“真身”到底如何?是“温柔版”的还是“严厉版”的?引来市民种种猜想。有关人士透露，其实，南宁版限购令的出台可谓一波三折。自从去年4月国务院出台调控政策后，南宁市贯彻落实国家房地产调控政策，已取得初步成效，出现了 “量跌价微调”的现象。2010年，南宁市新建商品住房成交面积为417.36万平方米，同比下降44.14% ，新建商品住房成交均价为5750.85元 /平方米，增幅比上半年缩小8.19个百分点，全年的房价已趋于平稳。而且，二手房成交量只有商品房成交量的23%左右，平均价较低，仅为新建商品房平均价的71.4% ，需予以扶持。另外，县级房地产市场刚刚起步，应留出发展空间。