噪音值|家是生活的『容器』 篇四十六：入手两套房子累计十年宅家经验，我来教您如何选购适合自己的房子
作者：sabayonlinux
前言1、为什么要买房房子，车子，妻子，据说这就是人一生中所谓的必须拥有的三子！不然就不圆满了！真的是这样吗？现在找对象，丈母娘首先会问你有没有房子，很多人卡在了这一步，人生没有如果，必须早一些做打算，没房子还有谁会嫁给你呢？不嫁给你如何实现有孩呢？更加不能紧跟时代，实现三胎了。
很多在大城市打拼的人现在大部分都是租房子住，有的还算了笔账，觉得租房比买房划算，其实不过是看起来很完美，算起来很合适罢了，都是镜花水月！
下面听我来啰嗦几句，租房确实便宜，性价比也高，不过，还要看运气，不仅仅是房东，有时候会遇到拼租的人，也就是合租人。大家肯定都有这种体验，比如和同事一起去旅游，或者参加公司组织的培训的，大家伙都清楚，酒店标准套房一般都是两张床，遇到打呼噜的同事那就惨了，还有不爱干净，生活习性不合的，或者臭烘烘的那种，不爱干净的，邋里邋遢的，别提多难受了，这还是短期一起居住的。
2、为什么不租房租房子也是一样，遇到黑中介，怎么办？如果你私下租房，遇到房东不合你意，遇到合租的不合你意的，怎么办？公司附近又没有其他选择，或者你需要租房住远一点，赶早过来上班，那就不提了。或者遇到房东经常打扰你，不是提涨租金就是嫌弃你养猫猫狗狗的，人在屋檐下不得不低头。或者有时候房东见钱眼开，不让你续租，你又要搬家，生活不稳定，这就很让人头疼了。所以，我的建议还是要有所居，不管远不远，起码要在市区有一套房子，最好是离工作地点近的。
实例讲解我虽然生活在一线城市的小县城里，但也力所能及买了两套房，不得不买啊！
公司所在的城市买了一套，是为了避免经常坐班车来回赶路，也是为了预防万一，比如疫情，比如洪灾等等。另一套房子适合养老，一房有难，逃离别房！别问我怎么知道的，因为疫情，因为洪灾，我有了经验了。
下面就以某个一线城市的选房案例来介绍如何选房。大家怎么选的，可以看看上面的流程。开始的时候我们可以看到，18幢比较热门，为什么呢？
1、看地段【 噪音值|家是生活的『容器』 篇四十六：入手两套房子累计十年宅家经验，我来教您如何选购适合自己的房子】地段，首先是城市的地段，其次是小区的地段，接下来才是房型和户型，价格？房产商比你更懂好不好！既想地段好，又想价格低，别做梦了！洗洗睡吧！我们只能取舍之间，首先看你能出多少价钱，买最适合你钱袋子的那套房子吧！现在买房都要摇号，所以地段就不说了，能摇到才是硬道理。那就看房子在小区的位置，以及周边的环境。
看图上位置！为什么靠路边的都先抢光了？难道之前的选房者都没你聪明？剩下的几套里，该如何选房？你如果选位号比较后面怎么选？
18幢因为临近马路，所以价格最便宜，性价比最高！尤其是西边套，相比较东边套来说，更加安静，更加干净。从上图的一房一价表也可以看出，1号室是东边。根据2层东边的1号套房，单价为3.13万每平米；西边套4号套房单价为3.19万每平米，差别不大。同等面积的话，价格差7万元不到点。所以很多值友说，大家都喜欢东边套，价格贵点也一样。
2、看价格真是不一样，买东边套还是西边套，这张图很有说服力！这个城市有台风影响，还有短时风力较大的暴雨，东边套的防水要更加严格。加上这里的地形地段，东边套明显单价低于西边套。
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