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为什么张掖的房价低，全国房价最便宜的城市

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为什么张掖的房价低，全国房价最便宜的城市


2，五年后张掖房价怎样张掖房价由于周边山丹、民乐、肃南县和青海祁连县等周边的人口迁入，随着城镇化的推进，还有农村一部分农民的迁入，使前几年房价上涨 。但现在新的人口增量几乎很少，年轻人外出多，在外地结婚后父母跟着去带孩子 。人口几乎没有多少新的增长点 。但张掖房地产市场建设仍很强劲，房源数量已经超过了预期，呈现房子过剩局面，被评为中国十大鬼城之一 。鉴于人口状况，房价整体下跌是必然趋势 。房价其实从蓝山公馆二期的开盘情况就可以看出来，房价略微有点抬头，应该是已经触底了，保持两三年，估计该慢慢涨价了，也就是说预计2022年前后(2021/2023)就该涨价了 。同样的楼盘，张掖这面其实注重学校，医院等配套设施，房价当然肯定是越便宜越好，根本不管品质如何 。房价已经够低了，平均3500左右，有好的5000多一平的，也有2000多一平的，这么低的房价，国内罕见了吧 。房价低得益于相关部门控制的好，让张掖的地皮没有涨起来，尽管现在滨河新区建设的初具规模，房价一直没怎么涨 。张掖地广人稀，城区面积不大，但是人口更少，只有130万左右，在张掖你很少发现有高层建筑，因为根本不需要，一个学校动不动就几千亩地，医院也是，面积非常大，张掖地便宜，房价自然低 。尽管在这种背景下，房价在未来几年不会跌，张掖农村人想在城市买房子的也有很多，需求是少，但不是没有 。张掖房价不会再降还有个原因就是，新河新区的大力开发，人口本来就少，如果房价再降，那开发商真就赚不到什么钱了，一旦开发商赚不到钱，投资建房子的人少了 。张掖是个小城市，还需要发展，人口会越来越多，买房子人也会越来越多，不涨价已经很不错了，怎么会降下来呢？
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