![房东要求半年付一次房租合理吗](http://img.yunnanlong.com/221018/1224194239-0.png)
房东要求半年付一次房租是合理的,因为租房条款需要事先约定合同,房东要求半年付一次房租,就看当初的房租合同上面是怎么写的,如果签订的房租合同上面写的是半年付,那房东的要求就是合理的,就不属于一个要挟或者是胁迫,只要是在合同中事先约定双方就必须履行条约,当然也可以按条款退租 。
看合同说明
【房东要求半年付一次房租合理吗】房东要求半年付一次房租是合理的,因为如果在大家当初签的房租合同,上面有写着就是半年付一次房租,房东提出来的要求就是在法律允许的范围之内,他就是合理的,他并不是属于要挟以及胁迫,如果对于半年付一次房租接受不了,那完全是有权利等到房租到期之后退租,如果在退租时遭房东要挟,可以通过法律途径来维护自己的权益 。
租房签合同的时候要注意哪些东西
1、需要与房东当面的签合同
在签租房合同的时候,要跟房东当面签,要检查一下房东的身份证、以及房产证上面是不是一致的,这样能确保他有没有对这个房屋的所有权,而且要注意要将原房东的身份证复印件、出租的房本原件和复印件都要各自保留一份,问清房东的钥匙有几个备份,要和他明确出租之后就不得私自的出入已经租出去的房间 。
2、通过中介租住房三方必须在场
如果是通过中介来租的房子,房东、租客和中介三方必须要同时在场,而且中介要去盖章,之后要记得添加中介人的联系方式,这样就可以在以后遇到租房方面的问题,让中介作为代理人来处理解决 。
3、需要检查一下住房合同的模板
在签订合同之前看一下其他租房合同的模,板如果跟房东拿出来的合同有些细节有差异的话,就慎重关注条款的变动,主要核对一下费用的缴纳方式、以及交付日期,对于费用这一项必须要用中文大写,以及检查押金退还方式和其他管理费用的缴纳方式 。
4、房屋在合同期内发生变动
如果房屋在合同期内发生变动,房东不想继续租或者转租,那就要看一下退租是否要去扣除佣金的问题,还需要去核对一下合同的有效时间 。
5、分清双方的权责
在签订合同的时候,要将双方的权责分清,以免后期产生不必要的纠纷,主要项目有水电费、煤气费、网费、电话费,这些都要明确划分以免到时候退租而产生不必要的麻烦,房屋设施如果是非人为损坏,谁去负责以及维修,这是一个比较重要的问题,在租房之前应该与房东约定好 。
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