1，香港为什么房价全世界最贵香港房价为什么这么贵？高达五十万每平方，大部分土地用来当公园00:00 / 06:3170% 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明
2，买房为什么都爱抢这一层 原来楼层真相是在政策放宽的情况下，你是否准备买房了呢？那你知道怎么挑选好正确的房屋楼层吗？买房常识一看吓一跳你知道高层第几层最好吗在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳 。首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差 。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎 。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状 。其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑 。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感 。此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等 。人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅最好 。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全 。别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的 。挑选户型是装修的前话，严格点来说与装修毫无关系 。但挑选户型，对于装修来说，这是至关重要的，一个好的户型，将减少装修设计和施工的难度 。可以说，一个好的户型对于你的装修来说，也就成功了一半 。那么怎样来选呢？好房子的标准，应强调符合人的居住行为，各功能分区应该明确，布局紧凑，最大可能地利用所有的空间 。购房挑选户型，应当有个全方位多层次的考虑———地理位置、规划设计、经济价值、物业管理、居住理念等 。关于数字本身选楼层?原本没有什么特殊含义，却在我们的文化里，被赋予了无数的定义，有人觉得越靠前的数字越好，有人信奉五行干支、生肖运势，并以此来评断数字的好坏 。买房的时候，关于楼层的选择，很多人也抱持这样的想法！可是你们知道吗？当你们在纠结数字的时候，却忽视了那些最关键的问题！大家在买房子的时候，但凡岁数不大的都喜欢选择高楼层，确实，高楼层空气好又隐私，房子一般都会住很久，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层，但其实住房并不是越高越好，你知道第几层的高层，才是好的吗？▼选楼层要考虑噪音污染▼环保局的专家研究发现，噪声向上传播，高层住宅在30到70米间噪声最大 。【也就是说】?楼层矮反而噪声小，除了因为绿化带、行道树可以降低噪声，还因为矮楼层只接收近距离的噪声；?而楼层越高接收噪声的范围越广，远距离的交通噪声都可以传送到高层 。监测人员测试发现，一般5楼以上，噪音分贝会随着楼层增高而变大，当楼层更高时，噪音又出现下降 。一般来说高层建筑中，5到24层噪声最大，其中噪声在11层到22层上升最多，30层以上又较为安静 。如果是1幢26层高的楼房，20—22层噪声最大 。9—11层是扬灰层？▼说起高楼，除了噪音外，很多民间关于“9至11层是PM2.5最爱，是扬灰层，不能买”的说法在网上流传 。对此，专家予以辟谣，他们认为无论是更“轻”的PM2.5还是更大的PM10“灰”粒，在越接近地面的楼层，才浓度越高 。【环保专家曾监测发现】一到三层为灰尘浓度最高的区域，即10米以下才是最脏的 。数据显示，PM2.5和PM10，浓度是1到3楼最高，后面就开始下降，并呈现分布均匀的状态 。即使扬尘颗粒在特定条件下短暂盘旋到9-11层的高度，那也是偶然现象，必须具备很多气象条件 。买房还需注意这些一、注意户型格局的选择大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变 。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意 。二、注意观察景观在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡 。三、注意整幢楼的总户数与电梯数量电梯的质量与运行速度也很重要 。一般情况下，24层以上住宅都就配备3部电梯 。四、注意楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水 。五、高层物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视 。六、考虑车位问题在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵 。（以上回答发布于2016-12-14，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
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