北京商住房限购，北京限购的区域包括哪些地方 _商住房

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1，北京限购的区域包括哪些地方
2，北京商住房夫妻可以一人一套吗
3，北京的商住限购了外地人应该怎么办
4，北京商住房2022新政策
5，想在北京买一套商品房如果再买第二套有什么限制吗
6，商住一体的二手房限购吗
7，请问北京顺义南法信50年产权商住房商水商电不限购自己买

1，北京限购的区域包括哪些地方周边香河大厂固安都不限购这种算比较便宜的。北京市内小产权商住两用的也都不限购西安市限购区域为西安市辖区(新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、阎良区、临潼区、长安区)，而周至、蓝田、户县、高陵等4县不在其区域范围内。西咸区也不在本轮限购范围内。

2，北京商住房夫妻可以一人一套吗不可以。北京商住房购买政策：北京商住房限购政策有需要满足连续缴纳个税五年或连续缴纳社保五年、有暂住证、身份证，如果有一套房子再买的需要首付60%以上或找单位来接收户口。1、在北京买房是有条件的，在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；有北京合法有效的暂住证；购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；身份证、结婚证和户口本2、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效，这样才能在京买房。扩展资料：商住房和住宅房有什么区别1、对于这两种房子的二手房子来说，购买二手住宅可以使用公积金贷款，但是购买二手商住房不能使用公积金贷款。购买两种房产都可以使用商业贷款。两种房产使用商业贷款，贷款利率是不同的。购买二手住宅，可以按照各家银行规定而享受贷款利率优惠。但购买二手商住房，使用商业贷款，利率上浮10% 。2、商住房50年产权，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金，具体怎么续期，不得而知，因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。纯住宅70年产权，缴纳一定费用，到期后自动续期。3、商住房不能落户口，纯住宅可以落户。商住房居住密度大，纯住宅一般一层2-4户居多，住着比较安静，舒适度也大大提高。纯住宅一般板楼居多。商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。4、另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。

3，北京的商住限购了外地人应该怎么办北京本来就是控制人口你外地人有能力有钱的你就买商品房或二手房去或租房居住，没能力在京生活的就主动选择离开去其他城市或户籍地生活工作。在京买二手房的外地人特多，现在北京资源紧张人口太多尤其外地人流入太大，那只能谁有钱谁买谁住好地方而且你外地人没北京户口本事想长期在京生活也不方便，没北京户口你孩子在京上学难中考难最后为上大学还要回户籍地上学考试去你家长也要跟着回去任务占坑