【法拍房在哪里拍】
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法拍房的拍卖途径有:一、阿里法拍;二、京东法拍;三、公拍网;四、中国拍卖行业协会;五、诉讼资产网;六、工商银行融e购;七、北京产权交易所 。
法拍房在哪里拍
法拍房指的是由法院拍卖的房产,所拍房屋是被法院强制进行拍卖的,拍卖得到的款项用于偿还债权 。法拍房一般有七个法拍平台:阿里法拍,京东法拍,公拍网,中国拍卖行业协会,诉讼资产网,工商银行融e购,北京产权交易所 。一般法拍房是由法院委托 。这七个网络平台进行公平、公开、公正的拍卖 。法拍房拍卖的房子也不都有房产证:以出让方式取得土地使用权建筑的房产,由行政机关和司法机关依法裁定并且决定查封的房产,国家依法收回土地使用权的房产,没有经过其他共有人同意的,共有房产,有权属争议的房产,没有依法登记并且领取权属证书的房产,以及行政法规、法律规定禁止转让的房产 。
哪些房产会变成法拍房
1、有商业贷款产生的 。购房者贷款用来购买房子的房产,或者企业向银行贷款用来进行企业经营的房产,这些商业贷款如果不能按合同约定的及时还贷,银行就有权利向法院提起诉讼,可以要求贷款者 。把抵押的房产进行拍卖、变现,所获得的款项用来偿还银行的贷款 。
2、由民间借贷产生的 。例如甲方向乙方借的钱,约定用甲方的房产进行抵押,但是合同到期的时候,乙方不能及时还钱,根据法律条款规定,在这种情况下,乙方不能直接使用甲方抵押的房产,也没有办法通过其他方式进发成和解的情况下,可以向法院申请强制执行 。甲方抵押给乙方的房产,法院在通过法拍房的形式把房产进行拍卖用来还款,前提是要向法院出示甲方的借款协议或者抵押证明 。通过法院强制执行甲方房产的方式,偿还乙方借出的钱款 。
3、由金融犯罪产生 。如果金融犯罪案中的罪犯在刑事案件中获得的房产要进行查扣,然后再通过法院拍卖 。当房产拍卖之后,把所得的钱款偿还给受害者 。
4、由司法没收产生 。例如,涉及到贪污腐败以及刑事案件的犯罪嫌疑人,要没收他们名下的全部财产,如果这些财产中涉及到了房产,那么这个房产就可以根据法律进行拍卖,拍卖得到的钱款全部上交给国家 。
5、由无主财产产生 。如果有房产没有人认领,这样的房产也可以到法拍网进行拍卖,所得的钱款全部上交给国家 。
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