出租|不住的房子, “卖掉”还是“出租” 听完开发商的解释, 全明白了
房子在国人心中是很重要的,大家都想要拥有一套属于自己的房子。现在很多人去城市打工,虽然在老家有房子,但是都想着以后在城市生活,这样就需要在城市买一套房了。但是当我们有了新房子以后,旧的房子就没人住了,所以对于旧房子,有两种处理方式,一个是选择卖掉,另外一个是选择出租,每个月有笔收入。对于这两种选择,我们常常犹豫不决。不住的房子,卖掉还是出租?对于这个问题,可以听下开发商是怎么说的。
其实首先要看的就是这个房子的地理位置,现在租房子来住的人大多都是外地在这里上班的人,或者是学校周边的学生,所以说如果你的地理位置不够好的话,就算户型再好也是没有人愿意租来住的,就算能够租出去也只有好地段价格的一半不到,所以说对于这种房子还是建议大家趁着现在房价还可以的时候尽早转手卖出去。
对于现在来说,房价经过了一段时间的上涨,还是比较贵的。很多人买房,都要通过向银行贷款,这样经济压力就比较大了,对于老家的空房子,拿去出租是一个比较好的办法,可以减轻还房贷的压力。每个月都能有一笔稳定的收入,生活水平也能得到改善。
如果房子的地段比较好,其实是不建议卖掉的,很多人看到国家对于房价出台的一些政策,担心房价会不会下降,想赶快卖掉。但是房子的话,是刚需。国家出台相关的政策,是为了让房价回归理性的状态。在未来很长一段时间,房价还是会处于稳定的发展。尤其是地段好的地方,上涨的可能性是比较大的。而且也不愁卖,可以先放着,等待房子升值,是比较划算的。
但你的空房子要是在一些交通不是很方便的地方。这种房子一般是比较难升值的,就算升值也会很慢。但是现在的物价上涨是很快的,如果房价一直没上涨,其实就是一种损失。因为留着房子可能会担心房价会不会再下跌。这样的话我们其实是可以将房子转手的,可以马上拿到一笔钱,利用这笔钱,去做其他收益更好的投资。
对于不住的房子的处置,还是要看自己的需求。有的经济条件比较好的,对于老房子是比较有感情,也舍不得卖掉。出租的话,到时自己需要用到房子,就可以拿回来,是比较灵活的。而且老家的房子,有可能面临拆迁的问题。这就是很大一笔钱,这都是要考虑进去的。
对于不住的房子,如果是你的话,会卖掉还是出租?
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