洋房|影都壹號，传奇再启，这是你离核心资产最近的机会
2021年下半年，楼市拐点已至。轮番调控之下，不少人更是直言现在的青岛楼市，“躺平”就完事了。那么，今年在青岛还能买房吗？开年以来，我们不断听到各地楼市调整的消息，地产行业内也是波云诡谲，行情下行，已经是客观的事实，购房者置业信心力受到极大限度的冲击。
01市场持续维稳 品质好房逐渐浮现
笔者看来，虽市场下行，以及长时间的冷冻期还在延续，但在调控上依旧坚持房住不炒基调展开，并不会乱了楼市的阵脚。在9月24日，中国人民银行货币政策委员会2021年第三季度例会上释放了重要信号：强调“维护房地产市场健康发展，维护住房消费者的合法权益”。会议明确了货币政策总基调，即：稳健的货币政策要灵活精准、合理适度，保持流动性合理充裕，增强信贷总量增长的稳定性。（消息来源：中国人民银行官方网站）
9月29日，人民银行、银保监会联合再次围绕“稳健“召开房地产金融工作座谈会。会议要求，金融机构要按照法治化、市场化原则，配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。在这一大政方针的指引下，许多地方的房贷利率应声而降。据无忧找房平台调研统计，广州、佛山等地的部分国有银行和股份行已经开始下调首套和二套房贷利率。（消息来源：中国人民银行官方网站）
政策与市场双重维稳下，十月以来，青岛楼市有了小幅度的回温。改善客户频频出手，根据青岛网上房地产数据统计，十一长假七天，青岛新房共成交了1245套，新房成交总面积112053.22㎡，其中包括新建住宅747套，新建住宅成交面积83576.71㎡。与此前遭遇长假、小长假时成交量就“挂零”有所不同，本次国庆长假新房市场表现算是“相当不错”了。
如今青岛楼市最火热的板块西海岸正处于全面竞争的姿态，整个板块内有十几个项目在同时销售，合计楼房数以千计，当置业者进入新房市场时完全目不暇接，很难选择。要么是贵到不想买，要么是降价也卖不动，只有很少的一批楼盘，无论涨价或优惠都有无数买家摩拳擦掌等待入手。市场只青睐优质产品，好房子永远不缺买家。
这对于已经持币观望许久，一直等待上车时机的购房者来说是件好事。但，对于买房人来说，捡漏不是最重要的，安全，才是最重要的。对于购房者而言，现阶段多出去走走，把目光转移到比较安全的房企上来，那些品质住宅才是值得去追随的对象，因为它往往是受到市场影响最小的那一批，因为他永远不缺买家。
02冠销红盘同区域难逢敌手
我们可以看到在众多房企争霸下，在销售TOP10榜单上，海岸万科城、大云谷金茂府、金茂中欧国际城占据了半壁江山，但始终排名TOP1，唯有融创·影都壹號。要知道这些具有核心地段、顶级配套、品量稀少的楼盘，往往是开发商的“杀手锏”，拥有极强的竞争力，区域顶级改善的这种产品拥有绝对定价权，往往是楼市里最受青睐的楼盘。
在西海岸首看传奇红盘融创·影都壹號，今年1-9月的销售成绩占据板块TOP1，14次开盘即罄的态势，热销63亿+的传奇佳绩。每一次开盘都毫无争议的热度，引领整个区域的顶峰。让每一个前来客户争藏不已，近来更是推出了全面升级的纯洋房作品融创·影都壹號丨朗悦。因其占有灵山湾最核心的绝版地段，倚朝阳山瞰西海岸的不可复制的绝佳资源，一经出现便受到万众瞩目。
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