富人们所利用的钱生钱的顶级投资项目其实就是股票 房产 。所以，想要真正的利用钱生钱的道理去达到升值的目的，那只有尝试有风险的投资，而对于我们普通群众来说，能够接触到最好的投资其实就是股票 。
如何用钱生钱？
【怎么利用龙神契约赚钱,西游网《龙神契约》职业大揭秘】用钱生钱的方式有哪些？其实有很多，但是我将它们分为三类：第一、就是无风险的投资，比如定存；第二、就是有风险的投资，比如商铺；第三，就是高风险的投资，比如股票；而三种钱生钱的方式对应着三种不同的结果：1）跑不赢通货膨胀率，贬值；2）接近通货膨胀率，保值；3）远远超过通货膨胀率，升值；首先，说下第一种钱生钱的方式：定存！目前来看国有银行的定存还是不错的，3年期的大额存款可以达到4.18%左右，而3年期的基准利率就相对较差一点，仅有2.75%左右；而两年期的大额存款也分别为3.09%、3.11%、3.19%；一年期的大额存款为2.21%、2.22%、2.28%；半年期的大额存款为1.92%、1.93%、1.97%；大额存款的标准为20万元起，上浮47%；50万元起上浮48%；以及100万元起，上浮52%；根据2017年的中国通货膨胀率来看，目前中国的通胀率达到了7.5%左右的水准，以银行定存为4%左右为例来计算，每年还要面临一个（7.5%-4%=3.5%）的贬值率！那么5年后，你的100万可能只有目前83万的购买力；10年后，你的100万可能只有目前70万元的购买力；20年后，你的100万可能只有目前49万元的购买力；30年后，你的100万可能只有目前34万元的购买力；50年后，你的100万可能只有目前16.8万元的购买力；我们可以看到，这样的大额存款虽然非常稳定，安全，但是利息相对较低，与通货膨胀率相比，其实还有一定的差距 。
长期的用这种钱生钱的方式理财，其实就是贬值的速度相对较慢一些，但是无法达到保值和升值的目的 。其次，说下第二种钱生钱的方式：买商铺！目前来看，商铺的投资还是要看一个租金回报率，因为商铺自身升值的价值很低，增值税很高，因此，租金回报率和地段才是考量一个商铺优质与否的重要指标 。而商铺其实分为三个等级：1）现在普遍的商铺都是在5%以下的租金回报率，我们称之为不合格商铺；2）高于7%以上的租金回报率商铺，为合格的铺子，但是投资的门槛非常高，少则几百万，多则上千万，主要集中在一线，新一线和强二线这样的大城市之中；3）租金回报率在10%-15%左右的商铺，这些商铺基本都是内定的，只会作为抵债或者赠送的方式，给予许多公司老总和关系户，很少在市面上流出 。
基本都是直租不卖的；我自己有两套商铺，都是前几年趁着股票牛市大赚买的，也因为我周围的有钱小伙伴都有商铺投资，所以我也加入了其中！后来我发现，现在在电商的冲击下，商铺确实不像以前那样能一铺养三代了，但是一铺养一代还是没有问题的！但是目前合格商铺的投资门槛比较高，所以我给出的建议是：尽量买一二线城市的黄金地段商铺，虽然价格高，但是能保证租售比和发展前景！尽量买一楼沿街的商铺，并且还能做重餐饮的，因为现在电商唯一不能取代的就是消费体验类！买商铺尽量不要买商城类的，如果一定要买，请买有大品牌支撑的！因为商城里的商铺基本都靠着品牌力量和宣传吸引人流，如果碰上了普通开发商和没有雄厚实力的，基本都会变为鬼城！不要买包租形式或者租金分成形式的商铺，里面猫腻太多！尽量买靠自己近的，因为商铺的杂事比较多，远的话来来回回很不方便！尽量买新铺子别买老铺子，老铺子发展前景已经定型，但是价格却很高，回报率相抵较低！没有7%个点年回报率的商铺不考虑，不能以每月租金抵扣每月贷款的商铺不考虑，连这两点都做不到，还想指望以后有什么发展空间？也就说，当你能够买到一套合格商铺（7%以上租金回报率）的时候，其实就是一种钱生钱的良好投资模式了 。
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