东西通透房子不值钱的主要原因是：一、朝东的房间，阳光早晨6点左右就会直射到房间里，让房间里的光线变得很刺眼；二、朝西的房间，下午1点太阳就会一直照射在房间里 。夏天里进入房间就有一种身在火炉中的感觉；三、活动最频繁的客厅能照进的阳光时间最短，所以客厅的采光不好 。
具体原因如下：
1、朝东的房间，阳光一大早6点左右就会直射到房间里，光线一下子变得刺眼，让人无法继续睡觉 。长期以往下去，居住者会天天睡眠不足，身体受到影响，或多或少也会影响到工作的效率 。
2、朝西的房间，下午1点左右太阳开始西下的时候就会一直照射在房间里直到太阳落山 。冬天还好，如果是夏天一进入房间就会有一种身在火炉中的感觉 。就算用空调降温，也起不到多少作用 。
3、中间的客厅是活动最频繁的区域，可以一天当中能照进客厅的阳光时间最短，所以客厅的采光不好，一整天的采光跟阴天一样 。长期下去，居住的人心情也会受到影响 。
东西通透的房子优缺点
东西通透房子的优点：东西房间的的窗户对开以后，空气形成对流，使得整个房屋内的通风效果达到最佳状态 。东边的房间上午和西边的房间下午都有阳光照射，而且照射的时间都比较长 。
东西通透房子的缺点：上午西边的房间因为阳关照射不到，采光比较暗，同样下午东边的房间的采光也比较暗 。中午的采光更差，整个房屋里能照射到阳光的地方非常少 。
【东西通透的房子为什么不值钱】南北通透的房子值钱的原因
1、南北通透的房子，室内的空气能形成对流通风效果好 。面朝南的房间阳光充足，朝北的房间相对凉爽一些，各有各的好 。这种户型是两面采光的，即使是阴天，房间里的光线也不会很暗 。而且南北两个方向都可以看风景，视野比较广 。
房间的私密性也比较好，就算三代人同住在一个屋檐下，也能各有各的生活环境，互不打扰 。
2、因为南北通透的房子采光好，所以价格会比其他户型的贵些 。另外这个户型的厨房大多是朝北的，做饭的时候如果开窗容易造成油烟倒灌 。
各房间的最佳朝向
1、客厅：客厅最佳朝向是南向，因为这样冬天就可以晒到太阳，夏天能吹到凉风 。
2、卧室：朝南的卧室冬暖夏凉是最佳的；朝西的卧室下午的光线好；朝东的卧室上午的采光好；朝北的卧室背光但是夏天凉爽 。
3、卫生间：卫生间比较潮湿，容易滋生霉菌，所以通风要好，所以不要选择西向 。
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