![飘窗面积是否计入建筑面积](http://img.yunnanlong.com/221025/0156054301-0.png)
飘窗是否计算建筑面积应与实际情况结合,分为两种情况:一、飘窗平均进深小于1.20米,不计入建筑面积;二、飘窗平均进深大于1.20米,根据飘窗台阶高度按照国家规定标准计算建筑面积 。
1、飘窗面积不计入建筑面积
当飘窗平均进深小于1.20米时,并且飘窗与室内地面的高度差达到了0.3米,这种飘窗的面积是不计入建筑面积的,因此业主在购买房屋时不需为飘窗面积增添费用,而这种飘窗设计普遍受到购买者的喜欢 。但是,这种飘窗相对是比较小的,设计飘窗是为了增加室内光线,扩展室内视线的,所以在经济允许的情况下,建议选择大一点的飘窗 。
2、飘窗面积计入建筑面积
飘窗计算建筑面积大体可以分为三种情况:第一种当飘窗平均进深超过1.20米的,需要按照水平投影面积的百分之五十来计算到建筑面积当中,并且建筑间距控制自飘窗外沿起也要算建筑面积 。
第二种当飘窗与室内楼地面高差小于0.30米,并且窗洞高度达到了2.20米的,这种飘窗已经等同于落地飘窗,需要按照水平投影面积的百分之百来计入建筑面积 。
第三种是窗洞高度小于2.20米的,这个时候就需要按照按水平投影面积的百分之五十来计算建筑面积 。
以上是需要计算建筑面积的飘窗,相对来说是比较好的选择,在卧室配有飘窗,不仅可以享受足量的室内光线,还可以扩展室内视线,饱览室外秀美景观,主卧的飘窗更重视体现温馨宁静 。飘窗还可以作为一个非常不错的观景台,可以在上面放上两个靠垫,或者坐在上面也可以躺在上面,白天可以欣赏花草树木,晚上可以看满天星辰 。
飘窗的优缺点
1、飘窗的优点:目前流行的飘窗可以分为两种形态,一种是有窗台的,一种是完整落地、与地面浑然一体的,它们不但增添了户型采光、透风的功能,而且也为商品房的外立面增加了建筑魅力 。不仅可以享受足量的室内光线,还可以扩展室内视线,饱览室外秀美景观 。有一些飘窗是不计入建筑面积的,这样给那些想要飘窗但是经济不富裕的购买者们提供了便利 。
【飘窗面积是否计入建筑面积】2、飘窗的缺点:由于飘窗的窗台离地较低,一般在3米左右,小孩以及大人都喜欢在上面,如果用力碰撞玻璃窗,可能会出现因窗户破碎而不小心掉下去的事故 。所以在设计时,安全问题一定要重视 。除了安全问题,雨雪水滴落在飘窗上面也会有滴答滴答的声音,刮风的话比较容易透风,所以在设计时需要材料的质量问题 。
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