首套房买二手房还是新房都是可以的 ， 主要还是看个人家庭条件还有购房的预算 ， 在选择买二手房的时候可以考虑一下二手房的地段位置 ， 还有二手房的房龄等等 ， 如果是着急入住就可以选择购买二手房 ， 选择一个周边环境好而且设施齐全的二手房来购买也是不错的选择 。
二手房的优点有哪些
1、二手房从价格来说是比较实惠的 ， 而且还能够进行讲价 ， 新房一般讲价是空间很小的 ， 二手房可以讲价空间会比较大 ， 而且二手房的价格也会要比新房低很多 。
2、二手房的位置可以根据自己的需要来选择合适的位置 ， 现在由于城市的扩张 ， 很多建筑物都选择在离市中心比较远的地方 ， 而二手房一般都是之前的老建筑物离市中心比较近 ， 这个情况下买下来经济划算 ， 而且还能给生活提供方便 。
3、二手房的周边配套也比较的齐全 ， 比如家里面有孩子需要上学的话是直接就锁定了学区房的 ， 新房在刚开盘的时候 ， 对于周边的社区情况或者是跟学区的对接都没有很到位 ， 有的时候甚至有房孩子却没学上的问题 。
4、购买二手房还可以通过自己的观察或者是跟周围业主的交流当中来得知房子的质量问题 ， 一般二手房的时间也是比较长的 ， 而且这么多年住下来 ， 如果其他业主对这个楼盘的好评比较好的话 ， 那么就是质量有保证的房子购买起来更加放心 。
【首套房建议买二手房吗】二手房的缺点有哪些
1、二手房的使用时间比较长 ， 很多出售二手房的房龄都在10年以上 ， 这类房子的话从外表上看就会比较的陈旧 ， 而且内部的结构等等可能也不满足现代人对于生活的需要 ， 在这种情况下可能会对生活质量有一定的影响 ， 而且后期房屋维修的成本也会增加 。
2、二手房的建设时间比较长了 ， 前期的物业维护或者是小区的卫生和绿化等方面都是比较随意的 ， 而且二手房的车位也会比较少 ， 这种情况下可能买房子居住进去之后的安全性还有舒适性会大打折扣 ， 所以在选择二手房的时候 ， 尽可能不要选择购买时间太长的老小区 ， 因为那种老小区一般在物业管理上还有小区的绿化布局等等 ， 都存在一定的缺陷 。
3、二手房的年龄还会影响到贷款 ， 一般来说一个房子的房龄不能够超过30年 ， 如果超过30年的话 ， 银行方面是不会发放贷款的 ， 所以说如果房子很旧了是没有办法贷款购买的 ， 可能会有一定的经济压力 。
4、购买二手房的时候还需要经过中介从中安排 ， 所以中介费用也会比较高 ， 除了买房的钱 ， 额外的中介支出是一笔比较大的数额 。
推荐阅读
- 中国首辆核动力高铁靠什么冷却，核发电主要靠什么冷却内部核心
- 一款猫粮吃多久建议更换
- 赛尔号重生之翼怎么样,重生之翼可以打龙神哈莫吗
- 功夫派黄忠怎么打,排位老输怎么办
- 我来教你pages中小写英文改成大写的方法步骤 我来教你拍1遍就会首先点加号
- 英魂之刃怎么控制,《英魂之刃》食人魔首领攻略
- 我来教你pages查看文件总页数的详细操作步骤 我来教你拍1遍就会首先点加号
- 英魂之刃金色的框是什么,游戏《英魂之刃》绯雨剑心同人小说
- qq飞车首充礼包怎么领,魔兽争霸3字体重叠怎么办
- 择天记官网什么开区,《择天记》首测火爆