一楼装修的时候要加装电梯想正常进行 , 需要符合一定的条件:1、需要业主同意 , 要有三分之二以上的业主可以同意加装电梯;2、符合人们生活的便利性 , 不影响通风和采光的问题 。
1、需要业主同意
加装电梯需要符合相关的法律规定 , 需要有一定比例的业主同意 。
2、符合人们生活的便利性
而且加装的电梯要满足城乡的规划 , 还应该符合建筑的结构和消防的规范标准 。在加装电梯之后通风和采光方面不应该受到影响 , 尤其是一楼的业主 , 不可以影响大家平时生活的便利性 。签好相关协议之后 , 准备材料就可以上报向行政主管部门申请加装的手续 。
商品房加电梯
1、采光和通风问题
在商品房里安装电梯 , 需要整栋楼2/3的住户都要同意才可以加装 。为了可以正常加装电梯 , 需要提前测量好位置 。确定改造电梯的位置 , 不能影响每一层住户的采光和通风 。尤其是住在一楼的住户 , 需要提前做好协商 , 在不影响平时生活的情况下加装 。
2、费用问题
以该小区的物业为主导 , 按照一定的比例来出钱 , 分担改造的成本 。
自建房加电梯
1、首先 , 要明确电梯分类
家用电梯主要分成三类 , 有螺旋电梯 , 液压电梯和曳隐式电梯 。这三种电梯都有自己的优点和缺点 , 对土建尺寸的要求一般都不同 , 需要根据家里自建房的情况 , 选择适合的电梯 。
2、其次 , 找技术人员帮忙
选择好需要安装的电梯种类之后 , 可以联系技术人员上门 。必须进行专业的井道设计 , 深度都要根据家里的实际情况 , 还需要 。技术人员的指导 , 对每一个预留尺寸核实 。
3、再次 , 确定开门方式和装潢
【一楼加装电梯怎么办?】电梯一般是分成了单开和双开两种方式 , 每一种都不一样 , 内部电梯的装潢也不同 , 所以要和厂家提前协商细节 。
4、另外 , 注意电梯安装的进程
在装修的中后期 , 直接安排进场 , 装修的时间一般是七天左右 , 在这个过程当中 , 要避免搬运一些重物 , 关键是保护好电梯 。
装修加装电梯一楼不同意的原因
1、出行不便
很多的老小区的电梯都会加在步梯的出口 , 原本的出口就会变得特别拥堵 。一楼的住户每天出行是特别不方便 , 所以就总是不同意加装电梯 。
2、承重不行
一般情况下 , 外置的电梯都要考虑到房子的承重问题 , 但是一楼的住户会考虑到房子的承重 , 总感觉老房子承受不了电梯的重量 , 很容易出现安全隐患 , 一旦隐患出现 , 一楼的受害都比较严重 。
3、噪音比较大
如果加装一个电梯 , 每天上上下下会有很多的噪音 , 老房子一般楼间的间距本来就比较小 , 更影响平时的生活 , 同时还影响了一楼采光问题 。
加装电梯需要考虑的问题有很多 , 以上分别是从商品房和自建房方面着手分析 , 给大家一个参考 。
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