房子到期后怎么交税？这是许多人在购买房产时常常会遇到的问题 。简单来说 ， 当房屋产权到期后 ， 需要根据不同的情况进行相应的税费缴纳 。接下来，本文将详细介绍房子到期后如何交税 。
房子到期后怎么交税：根据不同情况进行缴纳
1. 继承房产
如果是继承房产，在办理继承手续后，需要交纳遗产税 。遗产税的计算方式为继承人依照继承份额分别缴纳 。如果继承人对房产进行了出售，还需要缴纳个人所得税 。
2. 租赁房产
如果是租赁房产，则需要按照房租收入缴纳个人所得税 。具体缴纳方式可咨询当地税务机构 。
3. 出售房产
如果是出售房产 ， 则需要缴纳房产转让税 。房产转让税的计算方式为房屋成交价款的5.6% 。
4. 未办理产权过户
如果在房子到期前没有办理产权过户手续，到期后需要交纳土地使用税和房产税 。其中，土地使用税的计算方式为土地面积×土地使用年限×土地公示价格×土地使用税率；房产税的计算方式为房屋评估值×房产税率 。
5. 房屋无人居住
如果房屋长时间无人居住 ， 也需要交纳房产税 。房产税的计算方式同上 。
【房子到期交税多少房子到期后怎么交税】房子到期后的税费缴纳与房屋的具体情况有关 。继承、租赁、出售、未办理产权过户以及房屋无人居住等情况都需要按照不同的方式进行税费缴纳 。因此，在购买房产前，需要了解相关的税费政策，以免在房子到期后出现不必要的麻烦 。
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