买期房全款安全支付方法：一、在签订房屋买卖合同的当天，向对方支付95%的房款，等后期通知拿钥匙的时候，再交剩余5%的房款；二、签订合同当天先支付30%的首付款费用，等房子完全封顶之后再交付40%或者是50%的款项，剩余的尾款等交房子的当天再付清 。
支付方式一、分两次付清
第1次支付的时间是在双方签订合同的当天，支付的金额大概是全款金额的95%，因为第1次需要支付的金额比较多，所以必须要提前将钱准备到位，剩余5%的金额可以控制，在交房的时候再缴纳齐全 。
支付方式二、分三次付清
第1次支付的时间是在签订合同的当天支付的金额是总金额的30%左右，第2次支付的时间是等房子屋顶封顶前后支付40%~50%的金额，第3次支付的时间是等交房的时候全部付清尾款 。
购买房子全款支付好不好
这个要看购买什么性质的房子，如果说是购买产权证件非常齐全的二手房，那么全款购买房子是有一定好处的，比如说对方可能会让出一定的优惠价格 。要是说购买的房子属于是期房，那么全款支付有一定的好处，同时也存在着一定的坏处，好处就是开发商可能会让利5%~10%左右，坏处是没有谁能够保证房子在交房之前不会出现烂尾的情况 。
全款购买房子要注意哪些问题
1、为了防止自己所支付的金额出现打水漂的情况，在跟对方签合同和支付款项之前，一定要了解清楚对方有没有取得房屋的相关销售许可证件，如果开发商在销售房子的时候，并没有领取任何的相关证件，那么这种房子肯定是不能买的，因为买到手之后绝对会出现吃亏的现象，毕竟目前国家规定开发商在没有领取到五个证件之前是不允许对外销售房子的，五个证件分别是房子土地的开发证件、使用证件、建设工程的许可证件、规划证件和销售许可证件 。
2、一定要让开发商在合同当中写明具体的交房时间，如果说开发商后期因为某一些自身的原因导致房子不能如期交房，那么这对于购房者来讲是会受到很大损失的，所以关于个人的利益必须要有保证 。
3、跟开发商签订合同的时候，一定要仔细的将购房合同上面所有的条款全部看清楚，避免出现霸王条款，还有就是要看清楚购房合同出示的合同文本是不是规范的，了解清楚之后再在合同上签字 。
【买期房全款怎么支付安全】4、支付了房款之后，必须要让开发商出示正式的发票，而且后期还必须要把发票保留好，不能够弄丢 。
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