许家印|许家印：全面实施现房销售！会成为现房时代的开端吗？
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互联网时代 ， 任何事情的热度都有时限性 ， 比如说前几天某个房企的债务问题明明闹得全网皆知 ， 但现在却基本上看不到什么报道了 。 不过虽然热度不见了 ， 问题却依旧存在 ， 这就让不少购买该房企的期房的业主十分担心 ， 深怕自己买到的房子会烂尾 。 不过好消息是房企也在想办法解决问题 ， 业主其实没必要太过担心 。 更重要的是 ， 在经过这一次危机之后 ， 楼市里的一个弊端很有可能会被改变 ， 那就是期房销售制度 。 因为许家印在前几天的时候明确提出：要全面实施现楼销售！龙头房企开始现房销售 ， 这会不会成为现房时代的开端呢？
许家印之所以提出现房销售 ， 最大的原因还是为了打消购房者的疑虑 ， 毕竟现阶段大部分购房者对房企的信任度都比较低 。 特别是对那些背负着沉重负债的房企 ， 信任度就更低看 ， 都害怕自己买房会买到烂尾 。 所以在这种情况下 ， 现在的期房根本就没人敢买 ， 只能现房才能卖得出去 。
所以如果真的能坚持现房销售的话 ， 那么接下来大家对于恒X信心肯定会更加充足 ， 这有利于及时回款资金 ， 度过债务危机 。 当然更大的影响是 ， 许家印的这一决定会给房地产行业带来巨大的影响 ， 甚至很有可能会成为楼市进入现房销售时代的一个开端！这对刚需购房者而言也是一件好事 。
不可否认的是期房制度的确有一定的好处 ， 至少在房地产发展的初期 ， 期房销售制度极大的加快了房地产市场的发展速度 ， 促进了经济的发展 。 但到了现在 ， 期房销售制度带来的弊端明显更大 ， 最明显的一点就是 ， 现房企资金压力巨大 ， 随时都有可能烂尾 。 因此最近这一段时间 ， 市场上呼吁取消预售制度的声音越来越大 ， 实施现房销售完全可以说是众望所归！在这种情况下 ， 如果有龙头房企全面进行现房销售 ， 那么其他房企也很有可能会被迫进行现房销售 。 因为如果同样的两家房企 ， 如果一家现房销售 ， 一家期房销售 ， 那么购房者绝对会选择现房销售的房企 ， 因为这也能最大程度避免买房带来的一系列风险 。
【许家印|许家印：全面实施现房销售！会成为现房时代的开端吗？】一方面是现在的购房者对现房的需求越来越大 ， 另一方面是龙头房企开始进行现房销售 ， 所以接下来房地产市场很有可能会进入一个现房销售时代！因此许家印表态 ， 全面实施现房销售很有可能就是这个时代的开端 。 当然如果楼市真的进入现房销售时代 ， 那么对于购房者来说绝对是一件好事 ， 不仅买房更加安全 ， 还能更好的考场房子的配套跟品质 ， 不会出现货不对板的现象 。 不过问题是 ， 现房销售会在一定程度上加大开发商的成本 ， 所以如果真的进行现房销售 ， 那么房价会不会因此出现上涨呢？从这个角度考虑 ， 想要进入现房销售时代还有不少问题要解决 。
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