【离婚有小孩房产怎么分离婚有孩子的房产怎么分割】离婚是一件让人痛苦的事情 ， 如果夫妻有孩子并且拥有共同房产，那么在分割财产时就需要考虑到孩子的利益 。针对这种情况，本文将介绍离婚有孩子的房产应该如何分割 。
1. 孩子居住权优先考虑
在离婚有孩子的情况下 ， 孩子的利益应该放在首位 。因此，在分割房产时 ， 孩子的居住权应该得到优先考虑 。如果孩子年龄较小 ， 可以考虑由监护人或者父母中的一方继续居住在原房产内，以保证孩子的稳定生活 。
2. 离婚协议书约定
如果双方无法达成一致，可以通过离婚协议书来约定房产的分割方式 。在协议书中可以明确规定孩子的居住权、房产的归属以及房产的评估价值等内容 ， 以避免日后发生争议 。
3. 公证处进行公证
如果双方无法达成一致，也可以选择到公证处进行公证 。公证处会根据相关法律规定和实际情况，对房产进行公证评估，并制定公证书 。公证书具有法律效力，可以避免日后的争议 。
离婚有孩子的房产分割是一件比较复杂的事情 ， 需要考虑到孩子的利益以及双方的权益 。在分割房产时可以优先考虑孩子的居住权，通过离婚协议书或者公证处进行公证来避免日后发生争议 。
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