解除公告|最长欠费超10年！碧鸡名城等3项目土地要被收回
因欠缴土地出让款多年，昆明市自然资源和规划局今日发布解除《国有建设用地使用权出让合同》公告，将云南碧鸡集团房地产开发有限公司、昆明毅兴房地产开发有限公司和云南晟力地产的土地使用权收回。
据悉，该批土地中，欠费时间最长的晟力地产小康大道地块已超10年，最短的毅兴地产毅人家居建材购物中心项目也近5年，而碧鸡集团的碧鸡名城项目，二期停工问题至今都尚未被解决，此次被收回的三期地块更是多年未开发。
这三家房企要么破产，要么被列为失信名单，市规划局无法通过直接送达及邮寄送达的方式，只得选择通过公示60日的方式“维权”，公示期满合同将正式解除。
碧鸡集团开发的碧鸡名城二期停工多年
碧鸡名城三期地块：欠费8年，土地面积约65亩
根据《解除公告》内容，碧鸡集团被收回地块于2013年1月完成出让，按照约定应在当年3月10日前完成土地出让款约5.12亿元的缴付，欠费时间超8年。
碧鸡集团正是昆明著名烂尾项目碧鸡名城的开发商。资料显示，该项目为土堆村城改项目，原计划分三期开发。然而二期住宅在2015年封顶后便一直停工，三期地块面积直到今日也未能开发。尽管项目期间数次传出盘活复工消息，最终却都未取得实质进展，今年又被列入了西山区2021年需要解决的问题项目工作目标中。
晟力地产被收回地块位于小康大道旁，目前已是成熟居住片区
晟力地产：欠费超10年，土地面积约61亩（含整合用地）
《解除公告》显示，晟力地产被收回地块于2011年1月完成出让，按照约定应在当年4月11日前完成土地出让款约3.45亿元的缴付。欠费时间超10年。
据悉，晟力地产是一家本土房企，于2011年1月12日以3.45亿元的溢价竞得五华区小康大道旁55亩宅地。然而晟力获地后，并未足额缴付土地出让款，也未对地块进行实质开发。此后更是因此多次被列入禁止竞买土地房企名单。2018年被五华区约谈时，曾表示愿有条件提出退地后便没有动静，直到今日被收回。
【 解除公告|最长欠费超10年！碧鸡名城等3项目土地要被收回】从区位上来说，晟力地产被收回地块位于已经开发成熟的小康大道片区，整个地块面积约61亩，土地性质为住宅用地，容积率2.5，整体条件非常优秀。也可能是此次被收回的三批地块中，最有希望找到新开发人的地块。
昆明毅兴地产其实早在2019年就被约谈“催收”了
毅兴地产：欠费近5年，土地面积约12亩
《解除公告》显示，毅兴地产被收回土地于2016年11月完成土地出让，按照约定必须在2017年11月前，完成3831万元的土地款缴付。欠费时间近5年。
据悉，毅兴房地产同样也是一家本土房企，其前身为西山再生资源回收利用公司，被收回地块曾被其规划开发为集商业、办公、居住为一体的昆明毅人家居建材购物中心项目。然而，毅兴最终连缴清土地款的钱都没能凑上，投资股东间尚有纠纷，就更不要提项目开发了。
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