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楼房选择多少层最好？

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楼房选择多少层最好？


在城市买房安家已经是大势所趋 ， 除了要考虑楼盘的地理位置是否优越？交通生活方不方便这些问题之外 ， 还有在选择楼层上也是让人关心的一个话题 ， 那么今天就和大家聊一聊楼房选择多少层最好和关于买房子的那些事吧！
一、楼房选择多少层最好
1、现在大多数的楼房都高层电梯房 ， 二十多层也是常见的 ， 一般低层的不建议购买 ， 因为位置很低 ， 采光和通风都不理想 ， 私密性很差 ， 并且来回走动得人很多 ， 不安静 。
【楼房选择多少层最好？】2、九层以上的楼层非常不错 ， 光线采光都很充足 ， 视野方面稍微有些受局限 ， 不是很大的宽阔感 。但是遇到停电的问题 ， 就算爬楼梯也不会那么的累 。
3、8-11层楼层从环境学被称为“扬灰层” ， 空气中的一些尘埃和有害物质在这个高度会有停留 。一般这个楼层的高度在30米左右 。
4、13--20层的楼层的高度是最理想的 ， 距离地面很高 ， 不会有湿气 ， 光线充足 。视野开阔 ， 噪音降到了最低点 ， 家中的灰尘也少 ， 楼层越高 ， 空气越干净 。
5、楼层的最顶层相对比较自在 ， 因为楼上没有住户 ， 平时的生活也不会受到 楼上的影响 ， 采光和通风都非常好；但顶层的缺点在于 ， 长期经过风吹雨淋 ， 难免会出现漏水的现象 ， 给生活带来了许多的烦恼 。
二、选择楼盘注意事项
1、我们在选择楼盘的时候 ， 尽量选择大品牌的有实力的楼盘 。大品牌的楼盘在信誉上比较好 ， 以后的物业方面都是不错的 ， 就算以后二次销售 ， 也会有升值的空间 。
2、选择楼盘的时候 ， 要注意小区周边的设施和环境怎么样 ， 小区周围有没有商场、学校和银行等这些场所 ， 这些会给我们以后的生活带来许多的方便 。如果开发商承诺小区内会有幼儿园、小学这些设施 ， 我们在签订购房合同的时候要把这些写进合同里 。
3、如果觉得楼盘合适 ， 可以去了解房子的户型、车位情况和物业等相关的问题 。看一下销控表 ， 咨询销售人员关于房子的价格有没有优惠这些问题 。
三、买房的流程
1、前期准备
在购买房子之前 ， 要了解自己的情况有没有买房的资格 ， 因为在许多的大城市的政策都不一样 ， 要多关注自己所在的区域的政策 ， 确认自己有购房的资格 ， 根据自己的经济情况去选择合适的房源 。
2、实地看房
实地看房要关注 楼盘有没有预售的资格 ， 如果没有预售资格 ， 只有内部认购 。可以多个楼盘进行比较 ， 例如周边的配套设施、开发商的实力和房子的户型等。如果是通过中介公司买的房 ， 我们就要了解这个中介公司的资质情况 。
3、正式买房
正式买房就是要与卖方签订购房合同 ， 签订合同以后发生的纠纷一般都是购房者要会定金 ， 一旦合同正式签完 ， 开发商是不会退的 ， 为了避免这些麻烦 ， 我们一定要咨询核对合同上的内容 。签完合同之后 ， 就可以付房子的首付了 ， 要了解当地公积金的贷款政策 ， 如果满足条件 ， 买房的整个流程据算结束了 ， 等着收房和验房了 。
上文是小编给大家整理的关于楼房选择多少层最好 ， 还有买房的一些注意事项和流程的问题 ， 如果你有买房的计划 ， 不妨好好看看这篇文章 ， 或许能给你带来一些帮助呢！

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