2、还有看看净资产
比较高的，如3元以上，公积金1.5以上的，都有可能送转的 。特别是小盘股有的5、6块的，更会送转 。这也是小盘股价格高的原因，有市场预期的 。接下来的最新消息是影响目前股价的重要因素了 。增发整体上市，资产规模扩大，盈利能力增强 。结合市场走势两个涨停，说明市场是非常看好增发的 。特别指出的是：该次增发不面向市场，直接发给大股东 。对于市场流通筹码并没有改变 。这个应该是央企整合的方向 。控盘也很重要，可以看出基金持股的趋势 。高度集中 。
人均持股这个数据是不准确的 。应该把流通盘扣掉大股东、法人持有的解禁部分，然后去除以股东数才能够得出正确的人均持股 。华侨城A是单一股东，所以这个数据基本准确 。如果能够有耐心去相关网站查一下基金持有总量的，得出的数据会跟理想 。可以看出是否有大户、和其他机构存在 。总之，只要这个股票的人均持有市5万元市值以上，可以说基金机构是完全控盘了 。原因就是散户不可能一下子拿那么多 。对于没有基金持有的股票这一点就更重要了 。股东人数是以前庄股时代挖庄的很好工具 。
3、接下来的概念题材，要抓重点了
重点应该是该公司的重点项目什么时候完工，如果是工业项目应该看看投资多少，内部收益率多少 。如果找不到的话可以去看看K线图上的信息地雷和F10里的信息快讯 。有时候八面来风里也有 。由于华侨城是商业地产 旅游，应该说是旅游的火爆带动了地产的火爆 。所以有新的欢乐谷开园意味着这个新公园周边的地产项目在建设阶段，当这个项目处于火爆期时也是地产开始销售的时候 。有的企业的内部收益率非常低，那5、6亿投产一个项目，年收益才2000万，这样的公司小心了，原因就是这样做实业，不如存银行买债券 。而且这种项目非常容易亏损 。
商业地产 旅游：不知道大家去过大连老虎滩海洋公园没有，也是同一性质的东西 。周边的地产都被公园带动起来了 。然后：预收款 。地产项目预收款越多越好 。地产是先预收再预售再销售然后结算的 。所以预收款是预收定金 预售的部分 。
4.接下来是最新季报
翻到下面可以看到该季度投资收益1.5亿，营业利润1.1亿 。再看看季报说明，投资收益来至地产公司的收益 。那么属于正常收益 。这里面要说明的是财务上的规定 。
持股51%以上的子公司为控股子公司，合并报表入母公司 。小于51%的按投资来算，列为投资收益 。并不并表对于公司没有什么意义，但是对于财务处理是不一样的 。并表以后可能会分摊很多费用，财务上会有可能增加利润 。对于子公司股权发生变化时，特别是母公司持有股权增多时应注意总资产和盈利的变化 。有时候总资产发生巨幅增长，但是盈利没有变化，可能的情况就是子公司有大项目未投产 。
那么应该关注该大项目投产的时间，在投产后一般是无法马上达到产能的 。这就会影响股价 。
多数情况是：大项目投产前股价上涨，但是真正投产了股价下跌，为什么?投产无法达到产能时会出现亏损 。
这个情况对于有色、煤炭、钢铁等大项目尤为突出 。甚至出现大项目投产后由于市场的变化而出现大幅亏损的都有，这个就应该密切关注公司基本面和产品基本面了 。
比如说000036的PTA投产，投产前股价由3元涨到9元，实际投产后发生巨幅亏损 。这个情况发生在2006-2007年 。
可以看到华侨城一季报显示东部华侨城的人工和折旧增加了成本 。其实大项目只要有在建工程转为固定资产就要开始折旧 。这一折旧体现在财务上就是支出 。工业项目的设备折旧是非常厉害的，特别是开始几年 。地产的折旧就相对小很多了，毕竟是出售为主 。上面的内容已经把财务透视的内容讲了一部分 。
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