旧房改造方法是:一、改造水电,把旧房子里面的水电进行更换,重新布置走向,电路在上,水路在下;二、改造功能布局,把主要的功能区域进行划分,面积划分合理,增加剪力墙隔断等;三、改造采光,针对于卫生间,卧室客厅改变采光面积的大小,室内增加光源镜子 。
1、改造水电
旧房子改造首先要改造水电,尤其是电路 。客厅卧室厨房卫生间都有,主要看电路是否存在老化,能否带动大功率电器,很多老房子根本不能使用大功率电器 。比如使用大功率电器之后就会马上断电 。需要把一些老化的电线进行更换,重新布置电路的走向位置以及布置家用开关的位置,高度,规格等 。
除此之外旧房子改造卫生间防水尤为重要,如果防水做不好,平时洗漱洗澡产生的废水会导致地面墙面潮湿化,缩短承重墙的使用寿命,而且还会滋生很多细菌 。最好可以在墙面50公分以下地面做一层防水,这样无论是洗漱还是洗澡产生的洗澡废水,也不会对墙体结构造成影响,同时还可以延长墙体的使用寿命 。
【旧房改造方法是什么】2、改造功能布局
旧房子要改找功能布局,有些旧房子只有两间房或者三间房要满足使用功能性 。需要划分功能区域,一般卫生间要划分两个区,一个是洗漱区,另外一个是洗澡区域,而且还要做干湿分离 。卧室应该有两个或者三个;客厅面积应该在35平方米到50平方米左右;如果空间有限的情况下还应该布置阳台用来洗衣晾晒衣服;厨房卫生间的面积在5平方米到7平方米左右 。常规的使用空间在120平方米到130平方米左右,即使是老房子使用面积也会在130平方米左右 。
3、改造采光
很多旧房子改造是由于室内比较潮湿混乱,采光面积有限,很多窗户都是小型窗户,根本没有落地大窗户 。所以要针对于采光面积进行改造 。尤其是卫生间没有窗户,阴暗潮湿采光不好而且灯光亮度也不亮,更没有排风扇,也没有采暖设备基本上处于潮湿化的状态 。在改造的时候要添加窗户或者排风扇,这一改造尤为重要,尤其是改造窗户,可以根据卫生间的位置以及朝向适当的添加窗户 。
除此之外还应该查看卧室客厅的采光面积是否重组,户型是否朝南,如果户型朝南的情况下,由于窗户的面积有限,从而阻挡采光性,可以适当的把窗户扩大,针对于一些自建房小区,物业也不会管,可以根据业主的喜爱度以及整体风格进行改造 。如果是一些陈旧的小区,可以增加室内光源,添加镜子,从而扩大室内采光面积 。
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