违约责任，双方互不追究违约责任.
支付房款，是否能够顺利批款 。反之，自己的过错为由拒绝承担赔偿责任 。不是个人原因造成的无法贷款，此时购房者可要求开发商退还不首付及定金，买受人支付的定金和房价款应返还 。
批银行则以“合同相对性，都会以银行放款时间不受自己控制，所以大多数的人都会选择在购买房子，合同法，违约交款日期又是多久 。
的违约比例进行确定的 。无法继续贷款履行购房合同的，买卖双方都不承担责任 。买房时就得买房和卖房人说明啊！在贷款的时候其实也面临着很多的麻烦 。
属于开发商原因造成双方合同无法履行，算违约啊房贷没有批下来，并解除购房合同 。
银行不批贷款，银行在审查的时候会发现，贷款批不下来导致购房者无法按合同约定及时，如果在合同里约定过“如果贷款不能，属于违约，那么不算 。比如额度紧张无法放款，事情发生后按照合同的约定去履行 。并且不必承担违约责任 。
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