大产权房可以住一辈子 。所谓大产权房 ， 就是购房者有《房屋权证》和《土地使用权证》 ， 购房者对房子有占有、使用、收益、处置等权能 。房屋土地使用权最高年限是70年 ， 产权到期后 ， 土地使用权会归国有 ， 而房子可以通过自动续期继续归业主所有 。如果业主再次申请土地使用权 ， 只需要补交土地出让金即可 ， 大产权房可以住上一辈子 。
【大产权房可以住一辈子吗】大产权和小产权的区别
1、大产权房的特点：
大产权房的产权归属于开发商；房产证由国家颁发 ， 用地由当地政府进行划拨管控；大产权房可以销售给任何人 ， 业主在取得房产证后 ， 可以对房子进行自由支配、转让、售卖等 ， 售卖对象没有限制 。
2、小产权房的特点
小产权房的产权归属于个人；房产证由乡镇、村镇颁发 ， 用地由乡镇管控；小产权房如果转让、出售 ， 需要满五年之后才可以 ， 转让对象必须是当地乡镇、村镇的人；如果进行转让 ， 需要补交土地出让金 。
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