2022年老旧小区会加装电梯是真的，但不是强制的，老旧小区加装电梯的好处：1、解决老旧小区老年人、小孩、残障人等特殊人群出行难的问题；2、促进实物消费，小区电梯张贴广告对于经济消费拉动有很大的影响；3、加装电梯后的老旧小区更容易被购房者认可、接纳 。
小区电梯坏了怎么办
1、如果电梯还在保修期内，根据《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》规定，12-18个月损坏由开发商负责，生产商可以给予一定的补偿修复 。
2、如果电梯过了保修期，由小区物业负责，会先针对电梯维修写出方案说明，告知并征得三分之二的业主同意，就可以对电梯进行维修，前提是业主在买房时缴纳住房维修基金 。
【2022年会强制加装电梯吗】3、如果是老旧小区，原先没有电梯，所以没有缴纳住宅维修基金，后续安装了电梯，电梯出现问题，当电梯过了保质期，物业会提出方案进行电梯维修，但业主需要分摊维修费用 。
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