太原|太原又有11个新楼盘预售，最高均价16000元/㎡，最低7676元/㎡预售证

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【太原|太原又有11个新楼盘预售，最高均价16000元/㎡，最低7676元/㎡】根据乐居网统计， 2021年10月23日—2021年10月29日太原有11个楼盘项目达到预售条件，共涉及8个楼盘2323套房，分别是保利悦公馆项目4号楼，获批参考均价：16000元/㎡，是所有项目里均价最高的。
东润禧悦城小店区西峰社区城中村改造项目地块五A-20#楼， A-23#楼和A-25#楼，获批参考均价分别为12362元/㎡， 12250元/㎡，和7676元/㎡，是所有项目中，均价最低的一个。

柏悦雅郡(东社城中村改造)项目1#楼， 8#楼，获批参考均价分别为11000元/㎡， 11000元/㎡。
芮城城中村改造太原碧桂园·凤凰城六期项目14#楼，获批参考均价：8040元/㎡。
华侨城·侨冠项目13号楼，获批参考均价：15000元/㎡
新城长风悦府(大井峪城中村改造项目四地块)项目6号楼，获批参考均价：12000元/㎡
阳光城·并州府（窊流村城中村改造项目）地块五-六2#楼，获批参考均价：8808元/㎡
保利和光尘樾项目地块五9号楼，获批参考均价：11500元/㎡
房子能达到预售要求，对于购房者来说，可以证明3件事：

第一，房子符合建造要求
有《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》后，意味着房子使用的土地是符合建造住宅要求的，开发商建房也是在划拨土地范围内建造的，施工也是受法律承认和保护的，能够证明房子不是违章建筑，不用担心房子以后会被强制拆除。
第二，避免房子一房两卖，能办理产权证
房子具备五证后，说明房企没有将房子一房两卖，以后能够办理后续的相关手续，拿到不动产权证书，房子只有拿到房产证，购房者才能实实在在享受应有的权益，否则以后都不能正常上市交易。
第三，房子烂尾风险小
购房者买期房最怕的就是房子烂尾，不能居住，也不能转手止损，有预售证的房子，开发商需要明确房子交付时间，说明房子的烂尾风险将降低。

但从去年到今年，多个品牌房企暴雷的消息，让大家还是悬着一颗心，想要更好地保证自己买房安全，入市前还应当了解这3件事：
第一，查看房企其他楼盘的交房情况
房企有大批楼盘项目，如果停工，不会只有一个，可以先看看其他项目的交付情况，如果其他项目能够按期交付，说明房企资金回笼情况好，新楼盘顺利交付的几率会很高。
第二，查看房企有无负债被执行的新闻
房企出现高负债的时候，在如今的大数据时代根本掩盖不了太长时间，如果企业遭到执行，法院官网都有公示，可以在官网上查看一下房企是否有巨额债务未履行，或者多了解官方媒体报道的新闻。

第三，查看预售证的楼栋号和合同上的是否一致
虽然有的楼盘拿到预售证，但预售证不是一整个项目发放一张，而是给一个小区的单个或多个楼栋按照审核通过的情况来发放，部分房企为了快速回笼资金，有的楼栋还没有达到审核要求，他们又着急销售，会混在拿到预售证的楼栋里卖给购房者，这里就要注意预售证上的楼栋号和合同上的是否一致，如果不一致，说明这栋楼可能没有达到预售水平，就存在质量和烂尾风险，这个时候，就不能冲动交钱了。

太原|太原又有11个新楼盘预售，最高均价16000元/㎡，最低7676元/㎡

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