南昌高新区|南昌高新区一处别墅底价拍出，单价不到一万五，捡漏74万
具体情况：
2021年11月1日，南昌市高新开发区京东大道1866号保利东湾国际花园的199.02㎡房产，一拍以289万元成交（折合单价14560元/平米）。该套房产的评估价为3,622,164元，成交价低于评估价74万元。省下一辆大奔驰！
据拍卖平台公告信息显示，本次拍卖为该拍品的第一次拍卖；
竞价详情
房屋状况如何？
据了解拍卖标的：江西省南昌市高新开发区京东大道1866号保利东湾国际花园T37#-102室房屋，面积：199.02㎡。已办理产权证，用途：住宅。
标的物为毛坯房；
标的物位置
二手房网站显示，小区11月房屋挂牌价格18581元/㎡，本房屋实际成交单价为14560元/㎡，差价达4021元/㎡。你觉得划算吗？
据了解该小区共有44栋联排别墅，全部都是坐北朝南。该标的属于中间户。小区距离新城吾悦广场1700米，距南昌三中700米；距离地铁站4号线1500米，距沿江快速路300米，通达全程；比较不足的是别墅花园普遍不大；
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