深圳市|住建部释放信号，房龄满20年的按“新规”处理，老房子或要升值？
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拆迁一词可以说是人们最熟悉的一个词语了 。 通过拆迁人们可以获得好几套房产或者高额赔偿 ， 通过拆迁来实现一夜暴富的梦想 。 人们都希望自己所在的区域能够拆迁 。 但是发现仅几年的房子拆迁数量有所下降 ， 这是为什么呢？
▲房子拆迁
拆迁停止人们想要通过拆迁来实现一夜暴富的梦想无可厚非 ， 但是一心在家不外出工作就只想着拆迁 ， 或者已经享受了拆迁的福利的人们 ， 就将多余的房子出租出去 ， 辞掉工作每个月靠收取房租费用而生活 。 这种生活方式不利于个人的发展 ， 也不利于我国经济的增长 。
现在想要通过拆迁来实现做有钱人的梦想已经不现实了 ， 目前国际已经基本技术了棚改工作 。 实际上 ， 棚改工作并没有完全停止 ， 不过现在的棚改房数量已经少了很多 ， 取而代之的是旧改政策 。 越来越多的小区进行旧改 ， 那么旧改的标准是什么样的呢？
▲将危房拆除
房龄满20年 ， 按照新规处理虽然不需要将老旧小区大拆大建了 ， 但是国家也会对这些老小区进行整改 ， 不会放弃不管 。 住建部主任从去年就对老旧小区如何整改发表了重要讲话 ， 从2021年起 ， 房龄满二十年的老旧小区要进行改造 ， 按新规处理 。 所谓的新规也就是房子的旧改 ， 那么房子的旧改措施到底是什么样子的呢？
▲老旧小区
首先要检测一下房租是否有安全隐患 ， 这些安全隐患一定要解决 。 房子的设施是否齐全 ， 供水、供热和供暖是否都有 ， 这些是否都是先进的方式 ， 有没有存在漏水漏电的现象等等 。 若这些都没有 ， 就会对房子的外表进行刷漆 ， 让他看起来是新的一样 。 然后就是对小区内部进行整改 ， 优化小区的绿化 ， 小区附近是否有妨碍人们出行的废弃物品 ， 小区内部安装电梯方便老人与小孩的出行等等 ， 都是需要执行的 。 最后就是对小区整体的提升 ， 小区附近是否有便民市场、饭店、学校以及医院等等 。
▲小区附近的便民市场
老房子升值有一部分人购买房子就是为了投资 ， 拥有房子的群体都很关注房子是否有升值空间或者升值空间有多大 ， 居住老旧小区的人们也不例外 。 既然老旧房子已经进行了旧改 ， 那么房子是否有升值空间呢？当然是有的 ， 老旧小区整改以后 ， 小区的环境更加令人舒适 ， 绿化也让人心情愉快 ， 并且小区内还安装了电梯以及老年人运动需要的器材 ， 这些整改使旧小区成为一个全新的小区 ， 完全是符合当下人们的审美的 。 老旧小区的交通也非常便利 ， 附近有相关学校和医院 。 无论是买来住还是将房子进行售卖 ， 都是很有升值空间的 。
▲老房子有升值空间
总结【深圳市|住建部释放信号，房龄满20年的按“新规”处理，老房子或要升值？】住建部对房龄满二十年的老旧小区依据新规来进行整改 ， 这些老旧小区经整改以后就会成为全新的小区 ， 老旧小区地理位置非常优越 ， 周边还有学校与医院 ， 房子也会升值 。 将房子进行整改是可以可取的政策 ， 我们也应按照国家的政策来执行 。
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