哈尔滨|化繁为简,为你梳理二手房交易中的种种细节!(上)
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房产交易过程复杂 , 平均需时约五个月才能从看房到拿到房产证 。 所以这篇文章就是给宝宝们梳理二手房交易全过程 , 供大家参考!
1.选择好心仪房子并准备拿下
2.拉产调:卖家持身份证和房地产文件前往房屋交易中心调取.此举的目的是确定房屋是否抵押及有关的土地产权所有者资料 , 以及避免不必要的纠纷 。
3.签订居间合同并支付定金:买卖双方和中介(如有)签订居间合同 , 商定价格、交付日期等 。 客户支付定金 , 定金数量由双方商定.买方保留卖方出具的转账凭证和定金收据 。
【哈尔滨|化繁为简,为你梳理二手房交易中的种种细节!(上)】4.网签:这一步比较正式重要 , 上海有统一的《上海房地产买卖合同》合同模板 , 网签是一种正式备案 , 签约后 , 卖家将无权重新出售房屋 , 任何一方违反买卖合同的行为将进行赔偿 。
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