住房公积金|怎么选房能更省钱？不妨参考这6件事，即便是新手也不容易吃亏购房置业

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房子对人们来说可谓是意义重大，无论你在哪里生活都离不开房子，如果拥有一套属于自己的住房，那么未来生活才会更安心，但是现在买房成了不少人的巨大困扰，究其原因无非两点，价格贵，没经验，那么刚需究竟该怎么做才能花更少的钱买到一套好房子呢？我们可以参考过来人给出的这6点经验：

第一，做好购房预算
资金充裕不仅是购房的必要前提还是重要保障，虽然现在人们大多会选择贷款买房，但首付款也不算是一笔小数目，所以买房前，一定要根据自己的实际经济情况做好预算，而且最好不要借钱付首付，这样就能很好的控制购房成本，减少超支风险，避免给日后生活增加不必要的负担。
第二，明确买房目的
房住不炒政策使得人们越发重视起房子的居住属性，然而买房除了要考虑房子质量以及舒适度外，也要根据你和家人的生活需求来选择，比如孩子要上学，那么买房时就尽可能地挑选学区附近的房产，这样不仅能给孩子提供一个良好的学习环境，方便上下学，而且房子的保值增值力也非常可观；如果是为了工作更方便，那么就选在单位附近或者交通密集便利的地方，出行效率更高。

第三，楼盘首次开盘
【住房公积金|怎么选房能更省钱？不妨参考这6件事，即便是新手也不容易吃亏】一个楼盘如果是首次开盘，那么它的折扣力度很可能是整个楼盘最大的时候，毕竟开发商要试探市场并且要扩大知名度，所以低价售房是最有效的办法。而且为了保障后期的销售，房子质量也不会太差，所以只要抓住时机，那么买房还是非常省钱的。
第四，尾盘房
尾盘房其实是楼盘销售到后期剩下的比较难卖的房源，所以总会给人一种那都是别人挑剩下的感觉，然而事实上选购尾盘房还是非常划算的，因为开发商很可能会降价清盘，尽可能节省投入成本，所以此时入手，你也能节省不少购房资金。此外，你在购买尾盘房时，很多人都已经正式入住了，小区绿化以及周边配套设施等也越发完善，所以居住生活也会更舒适一些。

第五，毛坯房
随着时代发展，房子交付方式越来越多样，相比精装房，毛坯房的单价要便宜许多，虽然自己装修比较麻烦，但是可以更好的查验房子质量，装修时也能根据自己的想法来设计，有效控制装修成本，保障装修品质，居住更舒心。
第六，避开华而不实的配套
配套设施关系着人们的生活品质，现如今，人们对于自己的居住环境有了更高要求，所以不少开发商为了迎合大众的审美，小区配套也越来越丰富精美，然而像假山、喷泉、池塘等配套多少有点华而不实。一来安全隐患大，很容易发生危险，而且这些配套还会占用非常大的公用面积，购房成本可能无形中会增加不少；二来这些配套设施的维修保养费用也不便宜，都是需要业主来买单的，生活成本会很高；三来如果后期物业管理不到位，那么这些配套很可能成为“垃圾堆” ，而且像池塘里的水如果没做好清洁，那么后期很可能成为“臭水沟” ，所以为了更省钱，更好的保证生活品质，一定要避开这些华而不实的配套。

住房公积金|怎么选房能更省钱？不妨参考这6件事，即便是新手也不容易吃亏

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