学区房|来十年，哪里的房子升值潜力大？专家早已暗示：有三个地方
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现代人买房子 ， 最关心的无非是价格、地段以及升值空间 。 通常情况下 ， 房子所在地段好 ， 就会有较大升值空间 。 那未来十年 ， 哪里的房子升值潜力大呢？对此 ， 专家早已暗示 ， 有三个地方值得考虑 。
哪三类房子升值空间大
第一是靠近地铁站的房子 。 如今 ， 很多在外打工的人在租房子的时候都会附带一句 ， 最好是靠近地铁站的 。 尤其是北上广这样的大都市 ， 开车很容易堵车 ， 而且对于上班族而言 ， 还会增加开支 。 因此 ， 乘坐地铁是最方便的交通方式 ， 费用不高 ， 而且不会堵车 。 租房子的人都是这么想的 ， 对于购房的户主而言更是如此 。 既然有这个需求 ， 靠近地铁站的社区升值空间就大 。 当然 ， 这里的小区价格也是不便宜的 。
第二是学区房 。 很多人都说 ， 国家不是准备取消学区房了吗？国家确实放出消息 ， 通过取消学区房来调控市场价格 。 但要知道 ， 即便国家出手 ， 靠近学校的社区依然是大部分家庭的选择 ， 目的只有一个 ， 为了孩子的前程着想 。 现在是这样 ， 将来也是如此 ， 因此教育在大家心中有多重要 ， 学区房的地位就会有多稳固 。 大家都知道 ， 学区房的价格普遍较高 ， 但很多家庭即便是欠债累累也得安排上 。 一方面是为孩子考虑 ， 一方面是因为升值空间大 。 即便未来不住人了 ， 还可以出售给其他有需要的家庭 ， 这种学区二手房出手也是非常容易的 。
第三个靠近公园、商场一类的社区 。 现在很多家庭注意养生 ， 如果社区附近有公园 ， 就可以在闲下来的时候 ， 和家人到公园散步 。 社区如今有商场 ， 也可以没事逛一逛 ， 买衣服很方便 。 现在不少开发商为了吸引顾客购买他们的房子 ， 会在宣传的时候提到一嘴 ， 附近将建立公园或者是商场 ， 很多购房者一听这样的消息就动心了 。
【学区房|来十年，哪里的房子升值潜力大？专家早已暗示：有三个地方】未来十年内 ， 以上3类房子的升值潜力是比较大的 。 但大家一定要根据自身需求购买房产 ， 就像国家说的那样 ， 房子是用来住的 ， 不是投资 。 以往 ， 不少炒房客的出现 ， 很大程度刺激了房价 ， 令很多普通家庭都无法购买 。 如果家人数量不多 ， 现有的房产足够居住 ， 那是根本没有必要采购新的房产的 。
如果是普通家庭 ， 强行投资房产 ， 风险是比较大的 。 银行可以提供贷款确实没错 ， 但贷款的费用越高 ， 利息就越高 。 打个比方 ， 如果一栋房子价值100万 ， 贷款60万 ， 还贷时间越长 ， 最后利息有可能直接超过60万的本金 。 而且 ， 如果急需钱用 ， 将二手房出手 ， 不一定能够在短期内找到合适的买主 。 现在很多二手房的价格并不便宜 ， 大家与其购买旧房子 ， 还不如咬咬牙买新房 。 最后 ， 强行投资就变成了折在自己手中 。 更重要的是 ， 如果贷款还不上 ， 房产所有权可能会被法院收回 。
因此 ， 建议大家在有需求的时候 ， 结合自身经济情况 ， 再仔细考察 ， 最后选择一栋适合自己的房产 。 预算低的 ， 可以选择一些距离城市较偏的社区 ， 开车出行的话依然很方便 。
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