2、造成漏水 。
如果楼顶和屋顶的防水措施并不好 ， 在楼顶和屋顶进行种菜往往会导致楼顶和屋顶发生漏水的现象 。
3、堵塞排水口 。
在楼顶和屋顶进行种菜 ， 往往会有一些枯枝败叶产生 。这些枯枝败叶再伴着泥土往往就会堵塞排水口 。在浇水或者是下雨的时候 ， 这些水就会排不出去或者排不干净造成楼顶水分的堆积 ， 时间长了还会造成漏水 。
楼顶种菜是大忌看到的标题“楼顶种菜是大忌” ， 我深有同感 ， 所以来回应一下 。
先说一件事 ， 5年前我姐家花了180多万在城里买了一套商品房 ， 是带复式的顶层 ， 楼顶上有个晒台 ， 姐姐高兴坏了 ， 因为在农村种地种菜习惯了 ， 这下感觉自己在城里也会有个小菜园了 。姐姐不知从哪里花园拉来那么多土 ， 把楼顶二十多个平方的平台堆了差不多有10公分厚 ， 在上面种了白菜 ， 大蒜、小葱 ， 你还别说 ， 还真的很好看的 。
因为我原来做过楼面设计 ， 对防水、楼面承重等问题有所了解 。春节我去看到那个小菜园时 ， 我和姐说 ， 叫她一定要把菜铲了 ， 把土从哪来送哪去 。我说你在上面种些盆栽还是可以的 ， 但这样直接在楼面上种菜对楼层会有很大的影响 ， 要不了几年 ， 楼面就会渗水 ， 室内顶面就会发霉脱皮 。姐说 ， 我这小菜地绿色环保多好啊 ， 你看隔壁邻居不也是这样搞的小菜园吗？最后 ， 我一再劝说加“吓唬” ， 姐还是忍痛割爱 ， 取消了小菜园 ， 只种一些盆栽的花花草草了 。
今年疫情后 ， 我再去姐家时 ， 看到姐的邻居楼顶上做了防水 。唉 ， 何苦来哉…
土层里的酸碱物质都会对楼面防水材料造成腐蚀 ， 一两年看不出来有什么影响 ， 但长期以往 ， 必定会造成多处渗漏源 。普通商品房楼面顶层切忌种菜 ， 因小失大 ， 得不偿失！
楼顶种菜违法吗法律分析：在高层楼顶种菜是违法的 。如果是自建房 ， 屋顶可以种菜 ， 既能防晒 ， 又能避免漏雨 。但高层一般都是如果是商品房小区 ， 则一般是不允许在屋顶种菜的 。可能有部分开发商会声称“买顶楼送空中花园” ， 但其实这种销售方式是不合法的 。屋顶面积为所有业主公用区域 。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权 。用益物权人、担保物权人行使权利 ， 不得损害所有权人的权益 。
屋顶种菜对房屋的危害【为什么楼顶不让种菜 楼顶为什么不能种菜】1、增加楼顶承重荷载
在楼顶袭进行种菜 ， 往往需要在上面承载土壤 。当土壤的厚度达到15公分的时候就会超出建筑物所能够承受的载荷上限 ， 此外还要加上各种工具以及人员的重量 。一般楼顶承重荷载150公斤/平方米 ， 所以楼顶种菜的危害是比较大的 。
2、导致顶层住户屋顶渗水
给菜地浇水时会用到大量的水 ， 往往这些水会落到楼顶表面 ， 长时间浇水容易造成顶层住户屋顶渗水 。
3、造成楼顶排水口堵塞
种植菜的过程中会产生许多的枝、藤、叶等 ， 同时浇灌冲刷的泥土容易引起楼顶排水口堵塞 。
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