回迁房|花了800000元，买了个200平的回迁房，后来恨不得扇自己几个巴掌( 二 )
孩子打算上旁边的幼儿园 ， 明明对面过个马路就可以上了幼儿园 ， 结果录取的时候按照“有房有证 ， 有房无证”的顺序录取 ， 结果我们家孩子就没有排上号 ， 气得我老婆拧着我的耳朵大骂 ， 当初为什么不问清楚房产证这一块 ， 结果现在自讨苦吃 。
瞬间我有想过将这个房子卖掉 ， 但是却没有办法交易 ， 因为没有房产证 ， 很多人都不愿意购买 ， 毕竟风险性实在是太大了 。
很多看客都很担心 ， 万一付了钱拿下了房子 ， 那是因为没有房产证的原因 ， 后期我要是反悔了 ， 那我就扯不清楚 。
虽然我是尽力去解释 ， 但是依然没有人愿意接手这个房子 。
关键问题 ， 房产证一直办不下来 ， 那么我的房子就一直没有办法交易 ， 真是让人头疼的要命 。
因为当初没有电梯 ， 现在家里老人过来带孩子 ， 根本爬不了楼梯 。 原本的想法是将这个大房子卖掉 ， 重新买一个小房子 ， 这样可以兼顾到孩子上学以及老人过来带孩子 。
我的想法太天真了 ， 当初报了占便宜的心理买了这房子 ， 如今却要自讨苦吃 。
2.房子的质量堪忧 ， 一遇到下雨的时候 ， 房子里便四处漏水
因为当初这个房子做出来的主要目的 ， 就是为了给那些拆迁户们居住的 。 因此 ， 开发商在这一块的投入是非常小的 。
他不像商品房是用来卖的 ， 如果质量不好的话 ， 那么肯定会影响它的售价 ， 也反倒使得开发商在做房子的时候 ， 对房子有一定的标准和要求 。
但是回迁房就不一样了 ， 回迁房相当于是分给拆迁户的 ， 让他们有个居住的地方 ， 是不会花更多的钱才去做出更好的房子 。
所以在材料上 ， 以及结构上 ， 多多少少都会存在一些问题 。
比如说下大雨的时候 ， 房间的墙壁就会渗水 ， 而且明显的感觉地面有些不平 ， 住起来总是感觉比较压抑 。
我们也多次和开发商反应过这样的问题 ， 但是都没有用 ， 只能说自认倒霉 。
3.没有物业管理的小区 ， 脏乱差
因为是回迁房 ， 不需要交物业费 ， 所以小区里面也根本就没有物业 ， 这几年打扫垃圾的环卫工人都比较少 。
要是进了小区以后 ， 你会发现 ， 有些垃圾桶旁边堆得跟小山一样 ， 而且小区里面的野草丛生 ， 一副根本无人打理的情况 。
而作为业主 ， 针对这样的情况 ， 我们是不知道向谁投诉 ， 不知道找谁解决 ， 只能是是默默的忍受着 。
这就是我当初花了80万买了的回迁房 ， 以为自己赚了个大便宜 ， 到最后自己住进来以后 ， 才知道自己像掉进了坑里一样 ， 爬都爬不起来 。
因此 ， 对于那些正在打算买房的人来说 ， 我有几个小小的建议：
1.如果能够有更好的选择 ， 那么最好是买商品房 ， 这样省去了很多的后顾之忧 。
2.如果你的确预算有限 ， 打算买回迁房 ， 那么一定要找卖家以及同小区的人和相关的房产局的人 ， 问清楚这个回迁房是否能够办得下证来 ， 因为有不少地方是可以办证的 ， 有的是个人证 ， 有的是集体证 。
3.对于回迁房的期望不要太高 ， 这样失望也就不会太大 。
推荐阅读
- 房产证|婚前财产婚内可以自行处理吗
- 屋主|56㎡小户型老房改造，小而美的设计！
- 当事人|房产商不办按揭怎么办？
- 房价|房地产要变回支柱产业，你知道吗？
- |最高暴涨70万！宁波二手房市场即将回暖？
- 装修|乔迁新房3月以泪洗面！当初的不理智，连犯15个极品装修坑！作孽
- 装修|淋浴房还可以坐着洗澡，一开始很不理解，装修后才发现太实用了！
- 中间商|出租房屋可以不用中介，打造自助门店，同样收租金
- 对象|廉租房和公租房的有什么区别？
- 贷款|5月起，“2道铁令”，今后这1种买房方式再也行不通了