违章建筑|农村土地确权就快结束，土地证上新增一栏，别忘了将家里人添上去

2021-12-03 房产证违章建筑

近年来，国家对农村土地的重视是有目共睹的。由于城市化的推进，大量农民进城务工，有的直接进城定居。这一趋势的到来导致了农村人口的不断流失，许多农村地区甚至出现了“空心化”现象。
此时，为了保护农民的相关权益，更好地利用农村土地，土地权利确认已在全国各地实施。许多农民主动确认了登记权，一些地方的农民已经取得了土地所有权证书。据报道，土地所有权确认工作将在2021年底基本结束。与以往不同的是，土地产权证中增加了一个新的栏目，即“土地共有人” 。许多农民看到这个栏目，都想知道，当它显然是他们自己的土地时，为什么会有“共有人”？谁应该写在上面？对此业内人士提醒在家办理土地权属时要注意家中的四类人。他们一定不要忘记添加它们，并将它们标记为“共有人” 。

农村现役军人或退役军人
国家一直非常关注这个军事集团，包括在各个售票窗口。军方也享有优先权。根据规定，士兵服役期间必须保留土地，即使退伍军人也符合共有人登记的资格。
农村已婚妇女
在大多数人的印象中，如果家里有女儿结婚，就不会有女儿在房地产中的份额。事实并非如此。如果女儿已经结婚，但户籍尚未迁出，她也可以在征地期间享受补偿。应该指出的是，婆婆家庭和婆婆家庭只能选择其中一个。如果他们选择在婆婆家庭登记，他们就不能被标记为婆婆土地的共同所有人
无地儿童
我们都知道，一旦农村土地分配完成，就不会有什么变化，重新分配土地的可能性更大。土地分割完成后出生的子女实际上可以标记为共同所有人。如果无地儿童的姓名被添加到房地产产权证中，他们将来可以按照规定享受宅基地使用权
户籍是从学校迁出的学生
在现代社会，为了给孩子更好的教育，很多家长会把孩子的户籍搬到学校。事实上，国家对此类案件也有相关规定。可以明确的是，搬出户口的大学生只是暂时的。如果办理农村房地产产权登记，这些人也符合“共有人”的身份，可以加入共有人
至于为什么建议加入共有人，千万不要忘了加上家庭成员的姓名，因为一旦以家庭成员共有人的身份进行了房地产产权登记，共有人就可以在土地征用、拆迁等方面享有这一权利，即使户主死亡或变更，共有人的权益将保持。
【违章建筑|农村土地确权就快结束，土地证上新增一栏，别忘了将家里人添上去】如果没有标明共有人，农村房屋拆迁后的钱可能会直接支付给户主，所以家庭成员不能享受这一权利。如果集体分配宅基地补偿，家庭成员也将遭受损失。因此，如果家庭符合共有人身份，必须及时添加，否则相关权益将无法在以后享受，重新处理为时已晚。

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