近日,南昌市人民政府办公室批复了关于高新区京东大道以东、火炬七路以北CD301-A03地块21.0165亩国有建设用地使用权公开出让方案,该地块位于高新区西部沿江片区。地块信息
CD301-A03地块位于高新区京东大道以东、火炬七路以北,为二类城镇住宅用地,地块1.0<容积率≤1.8、建筑密度≤28%、绿地率≥30%,地块占地面积21.0165亩(14011平方米),出让起始价636万元/亩(楼面地价约5300元/平方米),出让竞价上限731万元/亩(楼面地价约6091元/平方米)。地块限价12256元/㎡
该宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(毛坯均价)上限为12256元/平方米。宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。宗地内配套设施应与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用,建筑面积不少于300平方米的社区综合服务设施建成后应无偿移交给高新区管委会指定主管部门,并将产权登记至其名下;建筑面积不少于200平方米的社区居家养老服务用房竣工验收后产权须无偿移交并登记在属地民政部门名下;配套幼儿园竣工验收后产权须无偿移交并登记在属地教育部门名下。项目区位
从区位看,此次出让地块位于高新区临江片区,地块东侧为恒大御澜府、西侧为保利东湾国际,南侧为厂区,地块计容建筑面积约2.4万㎡,地块加上装修限价,整体均价约16756元/平方米。从周边的配套看,距离南昌三中(高新校区)不远,江景可能是它最大的优势,目前地块还未正式挂牌出让。
推荐阅读
- 南昌|南昌万象城购物中心采光顶靓了!
- 购房置业|王炸!最低2.1万起,高新天地源丹轩坊、中国铁建·西派国樾来了
- 票据|南昌下月起全面取消纸质财政票据 全部使用财政电子票据
- 世茂集团|南昌铜锣湾广场三期备案~青云谱3号线江铃站添近2万㎡商业综合体
- 董事长|壹石通最新公告:子公司拟参与竞拍合肥市高新区部分土地使用权
- 南昌|南昌上周7盘领出预售!两大纯新盘即将入市!
- 万达中心|捡漏87.7万!上周南昌法拍房成交23套,红谷滩标的依旧抢手
- 南昌|太过分?浙江一男子为房贷焦虑,妻子花2000买化妆品后被怒砸
- 南昌|现在都流行换物业吗?然而这个神盘没换成……
- 法拍房|捡漏52万!南昌县一处法拍房单价五千成交价,空置无租赁已装修