孩子打算上旁边的幼儿园 , 明明对面过个马路就可以上了幼儿园 , 结果录取的时候按照“有房有证 , 有房无证”的顺序录取 , 结果我们家孩子就没有排上号 , 气得我老婆拧着我的耳朵大骂 , 当初为什么不问清楚房产证这一块 , 结果现在自讨苦吃 。
瞬间我有想过将这个房子卖掉 , 但是却没有办法交易 , 因为没有房产证 , 很多人都不愿意购买 , 毕竟风险性实在是太大了 。
很多看客都很担心 , 万一付了钱拿下了房子 , 那是因为没有房产证的原因 , 后期我要是反悔了 , 那我就扯不清楚 。
虽然我是尽力去解释 , 但是依然没有人愿意接手这个房子 。
关键问题 , 房产证一直办不下来 , 那么我的房子就一直没有办法交易 , 真是让人头疼的要命 。
因为当初没有电梯 , 现在家里老人过来带孩子 , 根本爬不了楼梯 。 原本的想法是将这个大房子卖掉 , 重新买一个小房子 , 这样可以兼顾到孩子上学以及老人过来带孩子 。
我的想法太天真了 , 当初报了占便宜的心理买了这房子 , 如今却要自讨苦吃 。
2.房子的质量堪忧 , 一遇到下雨的时候 , 房子里便四处漏水
因为当初这个房子做出来的主要目的 , 就是为了给那些拆迁户们居住的 。 因此 , 开发商在这一块的投入是非常小的 。
他不像商品房是用来卖的 , 如果质量不好的话 , 那么肯定会影响它的售价 , 也反倒使得开发商在做房子的时候 , 对房子有一定的标准和要求 。
但是回迁房就不一样了 , 回迁房相当于是分给拆迁户的 , 让他们有个居住的地方 , 是不会花更多的钱才去做出更好的房子 。
【商品住房|花了800000元,买了个200平的回迁房,后来恨不得扇自己几个巴掌】所以在材料上 , 以及结构上 , 多多少少都会存在一些问题 。
比如说下大雨的时候 , 房间的墙壁就会渗水 , 而且明显的感觉地面有些不平 , 住起来总是感觉比较压抑 。
我们也多次和开发商反应过这样的问题 , 但是都没有用 , 只能说自认倒霉 。
3.没有物业管理的小区 , 脏乱差
因为是回迁房 , 不需要交物业费 , 所以小区里面也根本就没有物业 , 这几年打扫垃圾的环卫工人都比较少 。
要是进了小区以后 , 你会发现 , 有些垃圾桶旁边堆得跟小山一样 , 而且小区里面的野草丛生 , 一副根本无人打理的情况 。
而作为业主 , 针对这样的情况 , 我们是不知道向谁投诉 , 不知道找谁解决 , 只能是是默默的忍受着 。
这就是我当初花了80万买了的回迁房 , 以为自己赚了个大便宜 , 到最后自己住进来以后 , 才知道自己像掉进了坑里一样 , 爬都爬不起来 。
因此 , 对于那些正在打算买房的人来说 , 我有几个小小的建议:
1.如果能够有更好的选择 , 那么最好是买商品房 , 这样省去了很多的后顾之忧 。
2.如果你的确预算有限 , 打算买回迁房 , 那么一定要找卖家以及同小区的人和相关的房产局的人 , 问清楚这个回迁房是否能够办得下证来 , 因为有不少地方是可以办证的 , 有的是个人证 , 有的是集体证 。
3.对于回迁房的期望不要太高 , 这样失望也就不会太大 。
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