|急着买房的人，如果等一年再买，会不会降价？为什么有人这样想？
文章图片
文章图片
面对复杂的房地产市场 ， 总有人想要赶紧买房 ， 害怕未来越来越买不起 。 #重庆头条#
也总会有人一直期待着房价下跌 ， 也一直认为房价要下跌 ， 想要等一等明年买 ， 会不会更便宜？
这么多年的楼市轨迹 ， 其实已经十分清楚了 ， 早买房的人早享受 ， 而且还抵御了通货膨胀 ， 而晚买房的人甚至都面临着越来越买不起的局面 。
1 ， 为什么仍然有人觉得房价会下跌 ， 想要等一年再买房 ， 去买那些便宜的房子 。
你有没有发现今年是特别奇怪的一年 ， 身边看衰房地产市场的人群越来越多 ， 似乎房价真的就要下跌了似的 。
好多人都在想 ， 要不然等一年再买房吧 ， 那个时候房价降了就会更便宜 。
01 ， 一线城市都下跌了 。
不得不承认 ， 一线城市的房地产市场一直以来都是我国楼市的方向标 。
房价的涨与跌 ， 很多人都会先去看看一线城市的房价表现如何 ， 再做决定 。
如图 ， 这是上海11月份二手房的挂牌价表现情况 ， 各个区域都有 。
很明显在那么多的区域当中你发现没有 ， 其实啊 ， 二手房的挂牌价都在大幅的下跌 ， 最高的跌幅已经突破了30% ， 比如青浦区 ， 最低的跌幅也有8% 。
02 ， 一线都跌了 ， 二线会跟进 。
其实在很多买房朋友的世界观里面 ， 就是一线城市的房价涨了二线城市就会立马跟上 。
那么同样的一线城市的房价下跌过后 ， 二线城市也会快速地跟进 。
所以看到上海这种一线城市的房价都在大幅的下调 ， 尤其是挂牌价格 。
那么那些本来就犹犹豫豫拿不定主意 ， 总觉得房价会下跌的朋友就更不敢买房了 ， 他们总是想要等一年去买更便宜的房子 。
2 ， 如果等一年再买房 ， 房价真的就能够便宜吗？
那么最重要的问题来了 ， 如果我们都等一年去买房 ， 是不是意味着房价会下降 ， 是不是意味着房价真的就比较便宜？
如果是真的 ， 我想很多朋友都会等一年再买房 ， 谁跟钱过不去呢 。
01 ， 等一年房价也不会先跌 。
说实话 ， 从房地产市场的重要性来看 ， 我认为即便是再等一年 ， 房价也不会便宜 。
顶多是不会大幅地上涨 ， 也就是明年的房价表现和今年可能差不多 ， 当然也可能会贵那么一丢丢 。
但房价并不会便宜 ， 今年买明年买其实都一样 ， 但是有一点早买早解决居住 。
解决了居住问题你就不用在外面租房了 ， 其实你也省下了一笔租房的费用啊 。
02 ， 城市都“限跌”了 。
首先我们必须明白调控政策并不是为了让房价快速的下跌 ， 而是让房价变得更便宜 。
调控政策仅仅是让过快上涨的城市 ， 房价回归理性地缓慢上涨 ， 暂时不要大幅上涨了 。
不信你看不是已经有21个城市的调控政策发生了改变吗？以前是限制上涨 ， 现在啊限跌令出来了 。
你知道这意味着什么吗？我们不能够让房价大幅的过快上涨 ， 也不能让房价大幅的下跌 ， 你等一年房价又怎么可能便宜呢？
……
的确如此 ， 所以作为我们普通的购房者 ， 可能还是要早一点买房来得更实在一些 ， 就像我说的至少节约租金嘛 。
所以不要被一些市场信息所影响 ， 即便是看到了一些这样的消息 ， 大家也应该理性的对待 。
推荐阅读
- 屋主|56㎡小户型老房改造，小而美的设计！
- 春节|如果能重来，阳台一定“9不装”，并非迷信，是过来人的经验教训
- 装修|乔迁新房3月以泪洗面！当初的不理智，连犯15个极品装修坑！作孽
- 现代风|168㎡现代风，带着浓郁的归属感与愉悦感
- 深色|155㎡简约风，承载着三代人的生活，不花哨让家务少一半
- 混淆感|146㎡北欧经典白色三居室，诠释令人心醉的优雅
- 造纸|生活用纸，黄卫生纸真的好于白色卫生纸吗？来听造纸员工怎么说！
- 对象|廉租房和公租房的有什么区别？
- 贷款|5月起，“2道铁令”，今后这1种买房方式再也行不通了
- 饱和度|173㎡轻奢新中式，古典和现代的碰撞，唯美浪漫！