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今年下半年以来 ， 南宁市的楼市可谓相当的冷 ， 各种降价 ， 买房送车位等促销手段层出不穷 ， 但是依旧不会卖 。 不过 ， 好的房子 ， 似乎一点也不愁卖 。 12月12日 ， 在这特殊的一天 ， 南宁市一栋一线江景别墅被拍卖 ， 竞争过程可谓相当激烈 。
这栋别墅位于仙葫半岛彩虹路的宝城花园别墅群内 ， 别墅靠近江边一侧 ， 距离蒲庙大桥不远 ， 属于一线江景别墅 。
别墅为独栋别墅 ， 一共3层建筑面积高达533.76平方米 ， 不过别墅内部装修一般 。
别墅起拍价仅176万元 ， 评估价也是约176万元 。 这么好地段的别墅 ， 这个起拍价确实比较低 。 估计是起拍价太低 ， 所以这栋别墅最终吸引了16个土豪各交纳了30万元的保证金报名竞拍 。
别墅竞拍过程尤为激烈 ， 16位土豪在不到一个小时内疯狂出价 ， 甚至十几秒就有人加价 ， 最终经过251次的加价后 ， 被一个姓赵的土豪以400.8万元竞得 。 成交价比起拍价高出了224.8万元 ， 溢价率高达127.7% 。
从地理位置来看 ， 这栋别墅地处仙葫半岛 ， 位置是相当不错 ， 一线江景别墅 ， 无遮挡 ， 而且交通也是便捷 ， 从蒲庙大桥可以快速到五象大道前往五象新区等地 。 而400.8万元买一下一栋别墅 ， 看似溢价率非常高 ， 但是折算下来 ， 平均每平米不足1万元 ， 这似乎也是非常便宜 。
【别墅|南宁仙葫半岛一栋江景别墅以400.8万元成功拍卖，溢价率超127%】对于这样的一线江景独栋别墅 ， 大家觉得成交高吗？
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