3、开发商的开发经营资格必须合法 。 就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》, 并在其资质规定的业务范围进行开发的;
4、在签订合同时, 一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房购房合同》(示范文本), 该合同文本内容比较全, 并且规范;二是注意把开发商承诺的内容写进合同 。
5、如果你买的是住宅, 在交房时, 要向开发商索榷住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》 。
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