年底将至，交房季来临。今年楼市相比往年显得格外艰难，在面临四季度的交付大考时，多个项目发出了宣布延期交付的公告。花样年·碧云天
12月15日，花样年华中官微发布花样年·碧云天延期交付公告。内容显示，根据《武汉市商品房买卖合同(预售)》及其补充协议(以下简称“合同”)的相关约定，花样年·碧云天原定于2021年12月30日(8号楼合同约定交付时间2022年3月30日)前交付。因遭受新冠疫情之不可抗力，该房屋交付日期现顺延至2022年4月30日前。具体办理交付手续的日期以正式《交付通知书》为准。纽宾凯麓院
12月6日纽宾凯麓院“顺延交付通知书”内容显示：您与我司签定了《武汉市商品房买卖合同》，购买我司开发的 武汉软件新城住宅二期项目 项目(以下简称纽宾凯麓院项目)合同约定我司应在 2021年 12月 31日前将符合合同约定的商品房向您进行交付。因新型冠状病毒肺炎疫情的影响，纽宾凯麓院项目在疫情期间无法正常进行施工及建设，从而导致我司无法在 2021年 12月 31日前向您交付房屋。中粮光谷祥云 10月8日，中粮光谷祥云发布公告显示：受到疫情这一合同约定的不可抗力事件影响，您所购买的商品房将顺延交付。鉴于后续疫情走向存在不确定性，结合本项目现场实际情况，交付时间恐将延期至2022年1月31日前并豁免相关违约责任。但考虑到广大业主的年内居住需求，我们将积极采取科学措施，提升项目施工效率，力争年内交付。百秀城12月15日，武汉百秀城项目发布顺延交房告知书。内容显示：依据双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议的约定，我司应于2021年12月31日前向您交房，现暂定将交房时间顺延至2022年1月22日前，具体交房日期以我公司向您发出的房屋交付通知书或电话通知为准。北辰金地漾时代 近日，北辰金地漾时代发布公告，内容显示，原定计划于2021年12月20日前交付的房屋，因疫情期间施工单位相关人员无法回到工作岗位，供应商无法正常生产和供应施工材料，项目施工进度受到严重影响，故无法按照合同约定时间交付房屋。公告称，北辰金地漾时代将适当顺延房屋交付时间，实际交付日期以项目发出的交房通知书为准。目前项目已经基本完工，正在加快办理竣工验收等相关手续。开发商延期交房，是否要承担责任?有业内人士表示，如开发商因疫情不可抗力延期交房，且能说明情况、提供证明材料予以证实，可以免责;如不能充分证明延期交房系疫情不可抗力导致，仍需承担相应违约责任。2020年，受新冠肺炎疫情不可抗力因素的影响，武汉房地产行业一度遭遇“停摆”。2020年4月28日，武汉市住房保障房管局等三部门印发指导意见称，受疫情影响不能如期交付的商品房，依法适用不可抗力有关规定，可根据实际情况合理顺延交付时间。顺延时间原则上最长不超过3个月，买卖双方当事人另有约定的除外。除此之外的时间段，武汉并没有延期交付可以免违约金的说法。如果开发商发出延期交付的同时，时间超出了三个月，肯定不合理。像这种钻漏子的情况，开发商需要赔偿。更重要的，也请广大开发商能够保证楼盘质量，不求增配和提质，必须严格按照交付标准，做好基础施工和细节。
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