哪些人享有房屋优先购买权?房屋共有人享有吗?
我们都知道， 买房困难重重， 但卖方其实也是有着诸多的限制， 就拿房屋优先购买权来说， 想要签署一份合法有效的合同， 要根据实际情况， 征得一部分人的意见后才能卖出， 首先就是正在承租出售房产的租客， 要提前三个月告知房产出售的消息， 而且如果租客以买房相同的条件表达出购买意愿， 那房子必须得卖给租客 。
其次， 就是房屋共有人了， 也就是房产证上的名字， 如果存在两个或者两个以上， 在卖房的时候， 必须要征得其他人的同意， 并且拿到他们的委托授权书， 而且， 如果是共有人愿意以同样的价格收购此房屋， 那么必须要优先把房卖给房屋共有人 。
【哪些人享有房屋优先购买权?房屋共有人享有吗?】还有就是比较少一点的情况了， 那就是职工公有住房， 一般来说， 房主只有部分产权， 像是占有权， 使用权， 有限处分权和收益权， 得到原产权单位同意以后， 才能把房子卖出去， 而原产权单位也享有优先购买权和租用权 。
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